在承担责任方面,专业分包条件下,总承包人和专业分包人需要就分包工程及其质量共同向总发包人承担连带责任。而在劳务分包条件下,劳务分包人主要对劳务发包人负责,并不直接向总发包人承担责任。 综上所述,总承包单位的专业分包和劳务分包在分包主体、合同对象、条件以及责任承担方面存在显著差异。这些差异主要体现在专业分...
劳务分包单位需要按照劳务分包合同的约定,对发包单位负责,并承担相应的劳务作业责任。根据相关法律法规,劳务分包单位必须具备相应的资质条件,且不得将其承包的劳务作业再分包给其他单位。 综上所述,施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列在建筑工程领域中各自扮演着不同的角色,它们相互协作、共同配合,确保建筑工程的顺...
解析 答:施工总承包是具备施工总承包资质的企业承接其资质范围内的施工建设项目。专业分包是具备专业承包资质的企业,在其资质范围内,承接施工总承包企业分包的专业工程或建设单位按规定发包的专业工程。劳务分包是施工总承包企业或专业承包企业依法将劳务作业项目分包给具有相应资质的劳务分包企业完成的工作或任务。
是指具有专业承包资质或总承包资质的企业,从总承包企业中依法分包的专业工程或依法从建设单位直接承包的专业工程。包括以下几类。 (一)地基处理工程 适用于单独承担一般建设工程的地基处理工程,包括各种桩、强夯、地下连续墙、基坑支护等。 (二)大型土石方工程 适用于单独承担一个单位建筑物或构筑物挖方或填方超过10000...
施工总承包是指发包人按照施工总承包合同约定,将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包,由发包人支付工程价款,承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式。 三、施工承包 施工承包是从业主或施工承包处分包部分单项工程...
在劳务分包或专业分包的情况下，施工总承包商就是发包人，他们负责将工程的具体部分分包给其他承包商。转包人在建筑行业中是指将自己承包的工程再转包给其他单位或个人的行为，这种行为是被法律严格禁止的，因为它可能涉及到工程质量和安全的问题。而承包人则是指承接工程项目的单位或个人，他们负责具体的...
发包人是指在劳务分包或专业分包中，施工总承包商作为发包人，将部分施工任务委托给劳务分包商或专业分包商。发包人与分包商之间的关系是合同关系，发包人需要对分包商的工作质量和进度负责。转包人是指在建设工程中，承包人未经发包人同意，将承包的全部或部分工程转交给第三方的行为。转包行为在许多国家和...
劳务作业分包(也称劳务分包)是指施工总承包企业或者专业承包企业(也称劳务作业发包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业(以下简称劳务作业承包人)完成的活动。据此,二者的法律特征区别如下: 1.指向的对象不同,专业工程分包指向的对...
一、工程总承包(工程项目总承包) 承包范围最广,从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主负责。业主可以委
(10)市政公用工程施工总承包企业 (11)通信工程施工总承包企业 (12)机电安装工程施工总承包企业 二、专业承包资质,共60种,有不分级别的和分一二三级的。 1、地基与基础工程;2、土石方工程;3建筑装修装饰工程;4、建筑幕墙工程;5、预拌商品混凝土。 6、混凝土预制构件;7、园林古建筑工程;8、钢结构工程;9、高耸构物...