3、待评估建筑物为一砖混结构两层楼房,宅基地面积为300平方米,房屋每层月租金为2500元,各种费用占租金收入的40%,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元,土地使用年限50年,建筑物的评估值。解:土地收益=1000×300×8%=24000元。总收入=2500×2×12=60000...
待评估建筑物为一砖混结构两层楼房,宅基地面积为300平方米,房屋每层月租金为2500元,各种费用占租金收入的40%,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为每平方米1 000元,建筑物的年纯收益为( )元。 A.1 000B.12000C.4000D.2000 相关知识点: 试题来源: 解析...
待评估建筑物为一砖混结构两层楼房,宅基地面积为300平方米,房屋每层月租金为2500元,各种费用占租金收入的40%,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元,建筑物的年纯收益为()元。 A.1000 B.12000
待评估建筑物为一砖混结构两层楼房,宅基地面积为300平方米,房屋每层月租金为2500元,各种费用占租金收入的40%,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元,建筑物的年纯收益为()元。
3.单项选择题有一宗地面积为500平方米,地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()元/平方米。 A.1000 B.1500 C.2100 D.2800 点击查看答案 4.单项选择题残余估价法属于()中的一种具体方法。 A.收益法 B.成本法 C.市场法 D.功能价值法 点击查看答案 ...
匿名用户2022-08-07 04:53 建筑面积:300*2=600平方米年收入:2500*2*12=60000元净收益:60000*(1-0.4)=36000元建筑物年收益:36000-1000*8%*300=12000元 相关问答 求农村自建房庭院面积15x20,建筑面积东西15米、南北10米、两层楼房,楼梯在东边的设计图。 1个回答2022-09-09 11:10 这个应该很难找吧。。
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待评估建筑物为一砖混结构两层楼房,宅基地面积为300平方米,房屋每层月租金为2500元,各种费用占租金收入的40%,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元,建筑物的年纯收益为()元。 A.1000 B.12000 C.4000 D.2000答案...
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待评估建筑物为一砖混结构两层楼房,宅基地面积为300平方米,房屋每层月租金为2500元,各种费用占租金收入的40%,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元,建筑物的年纯收益为()元。 A 1000 B 12000 C 4000 D 2000...