金沙湾新区近日又挂牌了5宗新地块,使得待动工土地面积已超过60万㎡。根据南通市自然资源网上交易平台信息显示,这5宗地块将于12月16日和19日集中出让,合计土地面积约22万㎡,起拍总价约29亿元。加上之前已出让的9宗待动工地块,金沙湾新区待动工土地面积将近83万㎡。 金沙湾新区新地块挂牌加大去化压力 随着新地块的挂牌...
国家统计局数据显示，6月末，商品房待售面积64577万平方米，比5月末减少1441万平方米。其中，住宅待售面积减少1305万平方米。总量变化的同时，去化结构也正在改善。一线城市中，广州以外，北京、上海和深圳的消化周期均属于或靠近住建部划定的12-18个月的正常区间，去库存主力正在从去年楼市高点时期的一二线城市，向一线...
库存持续去化!河南7月住宅待售面积减少34万平方米 一、房地产开发投资完成情况 1-7月份,全省房地产开发投资4211.70亿元,同比下降3.7%;其中,住宅投资3560.45亿元,下降3.8%。 1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积55075.30万平方米,同比下降4.7%,其中,住宅施...
库存减少明显,供应失衡需关注。截至6月末,西安市商品房待售面积同比下降32.5%,降幅较上年同期扩大8.9个百分点,去化周期(以建成未售出商品房面积)为14.1个月;其中,住宅待售面积降幅较上年同期扩大10.2,去化周期为5.3个月,远低于西安市商品住房库存去化周期8-12个月的合理区间;办公楼、商业营业房和其它房屋去化...
与此同时，在100个城市中，一二三四线的新建商品住宅库存去化周期分别为10.2、11.9和13.8个月。三四线城市的这一数据明显大于一二线城市。而到了今年2月，这一数值进一步扩大。国家统计局公布数据显示，截至2月末，商品房待售面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米，创历史新高。另据克而瑞数据显示，...
乐居新媒体 徐迪12月3日,位于浦东北蔡板块的国贸中国铁建·西派海上(备案名“海华智源庭”)二批次180套房源取得预售证,面积段88-128㎡,备案均价90576元/㎡,12月22日开盘。 一房一价表显示,本次准售房源分别位于13幢、2幢和5幢,其中,13幢房源户型为88㎡三居,共64套,单价7.4万-9.1万/㎡区间;2幢为103㎡/...
截止12月底,长沙市区新建商品住宅待售面积1613.41万平方米,较上年增长40.5%,以2014年的成交量测算,去库存化周期超过20个月;岳阳市区新建商品住宅可售面积208.54万平方米,增长66.5%,去库存化周期20个月;常德市区新建商品住宅待售面积157.61万平方米,增长166.5%,去库存化周期也达17.5个月。
2018 年前 5 月全国已竣工商品房待售面积继续下降,从拿预售证的狭义库存来看,前 5 月重点城市狭义库存维持平稳,总体相当于 2014 年初的水平。受近半年重点城市成交量下滑影响,5 月末 15 城狭义去化周期 11.38 个月,相比去年末扩大了 1.5 个月,去化周期自 16 年下半年开始缓步攀升。分城市看,三线供给同比增 57...
库存消化周期:小幅回升至12.48个月,大连、沈阳、长春等去化承压 2月因恰逢传统春节,成交环比回落,故而2021年2月末商品住宅去化周期也由1月末 11.52个月微增至12.48个月,略低于2019年同期水平,总体呈现出稳中有增态势。分能级来看,一线小幅微增至9.11个月,显著低于百城平均;二三线去化周期与百城重合,基本持稳在...
合肥三月份土拍计划公布:3月28日出让4宗居住用地。 合肥发布《国有建设用地使用权出让公告》,将于3月28日出让4宗居住用地,分别位于包河区淝河板块、高新区方兴西板块和瑶海区。其中,高新区GX202501号地块面积达210.424亩,容积率仅1.3,适合开发叠墅产品,为改善型购房者提供新选择。包河区BH202503号地块位于淝河板块...