导读:申请房地产开发贷款需满足基本要求:持合法有效企业法人营业执照;获取贷款项目土地使用权,期限长于贷款期限;获得规划投资、建设、开工许可证及外销房屋许可证;申报用途与实际功能匹配;工程预算及施工计划符合国家和当地政府法规。 房地产企业申请开发贷需要满足什么条件 一、房地产企业申请开发贷需要满足什么条件 房地产...
申请房地产开发贷款的应具备以下条件:(一)具备有权部门核定的开发资质等级证明。(二)持有有效的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施(开)工许可证》,已开始销预售的,还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》。(三)项目资本金不得低于项目总投资的30,...
房地产开发贷款的申请条件除了一般贷款所要求的条件外,还需要借款人具备以下条件: 1. 有企业法人营业执照。 2. 已取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。 3. 已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证,外销房屋许可证,并完成各项立项手续,且全部立项文件完整、真实、有效。
开发贷申请条件 开发贷是一种专门用于房地产开发项目的贷款,申请开发贷需要满足一定条件: 1.具备房地产开发资质:申请人应当具备资质证书,包括房地产开发企业资质证书、建筑工程施工总承包资质证书等。 2.具备足够的开发经验:申请人应当具备一定的房地产开发经验和市场敏锐度。 3.具备可行性研究报告:申请人应当提交经过...
申请房地产开发贷款的条件有( )。A.具有独立的法人资格,取得法人登记证B.实行独立核算,有健全的管理机构和经营管理制度,财务状况良好,高层管理人员素质较高C.在贷款银行
除一般贷款所要求的条件外,申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件: 1,有企业法人营业执照. 2,已取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止时间长于贷款终止时间. 3,已取得贷款项目规划投资许可证,建设许可证,开工许可证,商品房预售许可证,并完成各项立项手续,且全部立项文件完整,真实,有效. 4,贷款项目申报...
住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于商品住房及其配套设施开发建设的贷款。申请住房或商用房开发贷款需满足以下条件:1.经国家房地产业主管部门批准设立,在工商行政管理机关注册登记,取得企业法人营业执照...
住房开发贷款的申请条件包括以下几个方面。 首先,借款人需要符合一定的条件,包括经工商行政管理部门核准登记的企业法人、产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好、具有贷款卡并在我行开立基本账户或一般账户。 其次,借款人为综合性房地产开发企业的,房地产开发资质应为三级(含)以上,其实收资本不低于10...
取得四证后,一般开发贷申请条件: (1)必须满足“432” “四三二”简介 所谓“四三二”条件,即金融机构发放贷款的房地产开发项目是否满足“四证”齐全、项目资本金比例达到30%、开发商或其控股股东具备二级资质 。简称“四三二”原则。 四证:国有土地使用证(即土地证,国土局颁发)、建设用地规划许可证(规划局颁...