答: 开发成本相当于未完工的产品,开发产品就是完工产品,两者都放入报表的存货项目,主营业务成本就是销售出去的产品对应的成本 房地产企业开发的商品房算存货,老师算存货这个分录怎么做什么时候转到存货里?借:开发产品-商品房贷:开发成本 6项借:银行存款贷:主营业务收入-商品房销售借: 主营业务成本-商品房开发成本...
1、开发成本，属于成本类科目，相当于工业的生产成本，归集房地产建设期间的相关支出。月底可以有余额；2、主营业务成本，属于损益类科目，是结转已销售房产（开发产品）的成本，月末应无余额。3、主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本...
然而,在这个过程中,如何将开发成本结转至主营业务成本中,则成为了一个非常关键的问题。 对于服务业来说,一般使用劳务成本科目,并将日常费用如餐费、交通费等计入管理费用。而对于房地产公司的开发产品结转成本,则需要根据土地开发支出的划分和归集原则进行分析。具体而言,我们可以将土地分为为了转让、出租的商品性...
因为主营业务成本是企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本,将开发产品的成本结转到主营业务成本,能够在财务报表中正确体现企业经营成果的核算。 从整个财务流程来看,开发成本从最初的成本归集,到工程完工结转至开发产品,再到销售后结转至主营业务成本,这一系列的结转操作都是为了准确、完整地反映房地产开发企...
在会计处理上,当销售开发产品时,会借记“银行存款”等科目,贷记“主营业务收入”等科目,同时结转销售成本,借记“主营业务成本”科目,贷记“开发产品”科目。 简单来说,开发成本是投入,而开发产品是产出。以下是它们之间的主要区别: 1. 时间节点:开发成本发生在项目开发过程中,而开发产品是在项目完工后。 2. 科目...
1、工程完工后结转开发成本：借：开发产品——房屋 贷：开发成本——房屋开发成本 2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本：借：主营业务成本 贷：开发产品——房屋 3、期末结转本年利润时：借：本年利润 贷：主营业务成本 企业结转房地产开发成本，应通过“开发成本”以及“主营业务成本”等科目进行...
可以从开发成本直接结转至主营业务成本吗 可以这样结转,服务业一般用劳务成本科目,日常费用餐费、交通费等记入管理费用. 根据财税〔2015〕119号规定,三、会计核算与管理1.企业应按照国家财务会计制度要求,对研发支出进行会计处理;同时,对享受加计扣除的研发费用按研发项目设置辅助账,准确归集核算当年可加计扣除的...
开发成本中的房屋开发成本，在工程完工后，需结转至“开发产品”科目，操作为：借记“开发产品”，贷记“开发成本-房屋开发成本”。当房屋销售时，应将“开发产品”科目结转至“主营业务成本（经营成本）”科目，具体操作为：借记“主营业务成本（经营成本）”，贷记“开发产品”。值得注意的是，房地产...
1、开发成本-房屋开发成本,工程完工后,结转到"开发产品"科目中.即: 借:开发产品 贷:开发成本-房屋开发成本 2、房屋销售后,开发产品结转到"主营业务成本(经营成本)"科目中.即: 借:主营业务成本(经营成本) 贷:开发产品 注:房地产企业使用"经营成本"科目. ...
开发成本——房屋开发成本 2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本： 借：主营业务成本 贷：开发产品—...