专家导读 开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:1、从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;2、合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理。 物业和开发商的关系是什么 开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:1、从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机...
物业和开发商的关系可以从两个方面来理解:一方面,物业公司通常是开发商的子公司,形成从属关系;另一方面,开发商往往会以原始业主的身份订立物业管理合同,并聘请物业公司进行小区的前期管理,形成合同关系。虽然二者有一定关联,但工作范围是截然不同的。 开发商可能存在的欺诈行为包括:将伪劣房屋当做优质房屋销售、用合格房...
开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:从关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身...
开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:1,从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;2,合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理. 业主委员会和物业的关系 业主委员会是小区业主通过选举产生的,当然也是代表着业主的权益. 业主委员会和物业公司建立在物业服务...
开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:1,从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;2,合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理. 怎么起诉物业和开发商 起诉物业和开发商的,可以去物业和开发商所在地的人民法院提起诉讼. 我国民法典规定:起诉必须符合下列...
从属关系:开发商的影子首先,有些开发商会成立自己的物业公司,形成从属关系。简单来说,就是物业管理公司是开发商的子公司或者分支机构。这样一来,物业公司就能更好地理解开发商的意图和项目特点,毕竟“一家人”嘛。不过,这种关系也有个问题,就是物业公司可能会失去一些独立性。 合同关系:开发商和物业的约定另...
物业和开发商管理公司一般存在两种关系:1.从属关系:物业管理公司是开发商的一家子公司,同时也相当于开发商的分支机构;2.合同关系:开发商代表原始业主的身份与物业公司签订前期物业管理合同,聘请物业管理公司对小区进行前期物业管理。 二、物业和开发商各管什么事 ...
开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:1,从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;2,合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理. 为你推荐 开发商与业主,物业管理公司是什么关系 法律分析:开发商与业主之间主要是购房合同关系.开发商与物业管理公司之间通常...
在房地产行业中,物业管理和开发商之间的关系是复杂且多维的。这种关系不仅影响着房地产项目的日常运营,还关系到业主的居住体验和房产的长期价值。理解这两者之间的互动对于购房者、投资者以及相关行业从业者都至关重要。 首先,开发商通常负责房地产项目的规划、建设和销售。一旦项目完成并交付使用,物业公司便接管项目的...
小区物业和开发商是从属关系,物业公司由开发商选定或成立,负责小区的管理和运营。业主有权追究开发商的法律责任,特别是在缺证延期和不合理收费等方面。购房者可以通过法律途径追究开发商的责任,要求其承担相应的赔偿责任。