1、相关证件齐全：开发商需要拥有合法的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。2、建筑结构安全：房屋的建筑结构必须牢固可靠，能够承受正常的使用荷载和自然灾害的影响。开发商需要提供建筑结构的质量检测报告，证明房屋的主体结构符合设计要求和相关建筑标准。3、建筑材料合格：开发...
开发商必须提供三书一证一表。《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定，如果开发商不能提供，就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可，购房者完全有正当权利拒绝收房。2. 针...
一、开发商交房必须具备的条件 首先,我们来谈谈法定的收房条件: 1.开发商在此过程中须向您出示《建筑工程竣工备案表》以及其他包括分户验收表、面积测量报告、室内空气检测报告等诸多资料: 基于法律规定,当房地产开发企业决定将其预售的商品房交付给消费者时,必须确保已经获得了建筑工程竣工验收合格证书; 同时需要经过...
一、开发商交房给业主必须具备的条件有哪些 1、商品房竣工验收顺利通过:建设单位需精心组织由勘察、设计、施工以及监理等相关单位共同组建的验收团队,并根据实际情况,拟定详细且科学的验收计划。 2、商品房在完成综合性验收后获批:该验收过程涵盖了众多方面,如工程质量、规划、消防等对公共安全有着重要影响的项目,同时...
开发商交房必须具备以下条件: 一、法定条件 工程竣工验收备案表:该表反映了工程竣工验收报告的内容,包括规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件、绿化验收认可文件等许可文件内容。开发商取得此表,证明房地产开发项目已达到交付使用标准。 工程竣工验收报告:报告应包括工程报建日期等相关信息,且商品房必须经...
交房具备哪些条件 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。 2、住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发...
一、说到交房这个问题,首先必须要了解开发商交房必须具备的条件: 1.具备法定的交房条件。 比如规划验收批准文件,没有这个文件,意味着开发商还没有完成规划方面的验收。 在这种情况下开发商交房,很有可能是开发商存在违规建设行为。如果得不到及时解决,会给后面办不动产权证埋下严重的隐患。 因为规划验收批准文件也是...
一、开发商交房的条件 根据相关规定,开发商在交房之前必须取得行政机关颁发的各种验收合格证明,包括规划验收合格证、消防验收合格证、绿化验收合格证、环保验收合格证、卫生防疫验收合格证、人防工程验收合格证、车库及道路验收合格证明、安全防范设施验收证明、基础设施和公共设施建设合同履行确认书、工程竣工备案证明等。这...
一、开发商交房需要具备哪些条件1、开发商交房需要具备的条件如下：（1）规划验收合格证；（2）消防验收合格证；（3）绿化验收合格证；（4）环保验收合格证；（5）卫生防疫验收合格证；（6）人防工程验收合格证；（7）车库及道路验收合格证明；（8）安全防范设施验收证明；（9）配套基础设施和公共设施...
开发商交房必须具备的条件是什么?竣工备案完成后多久交房2022-07-24 06:34 发布于 182***7326 共1个回答交房条件:1、规划验收合格证;2、消防验收合格证;3、绿化验收合格证;4、环保验收合格证;5、卫生防疫验收合格证;6、人防工程验收合格证;7、车库及道路验收合格证明;8、安全防范设施验收证明;9、配套基础设施...