建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知 建房(1995)第517号 为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷，特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行），现予印发，请遵照执行。现就有关问题通知如下：一、商品房买卖所...
第一条 根据国家有关技术标准,制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)。 第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。 第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 第四条 商品房整栋销售,商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室...
若买卖双方有一方提出按本规则计算商品房销售面积,或房地产权属登记机关按本规则测定商品房建筑面积的,合同双方可对合同中的销售面积作调整,但应维持原合同约定的总价款不变。 三、房地产权属登记机关进行房屋产权登记,应遵循《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)测定商品房的建筑面积。 附件:商品房销售...
(1995 年 12 月 1 日 起施行) 建设部 关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行) 》 的通知 (1995 年 12 月 1 日起施行) 为保护消费者的合法权益, 规范商品房销售行为, 减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷, 特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 (试行) , 现予印发,...
为保护消费者的合法权益,规范商品房销售行为,减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷,特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行),现予印发,请遵照执行。现就有关问题通知如下: 一、商品房买卖所签订的商品房购销合同中,应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积,并注明该商品房的套内建筑面积(实得...
【名称】建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的通知 【题注】 【章名】通知 为保护消费者的合法权益,规范商品房销售行为,减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷,特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行),现予印发,请遵照执行。现就有关问题通知如下: 一、商品房买...
建设部关于印发《商品房销售面积计算及 公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知 各省、自治区、直辖市建委（建设厅），市政管委，计划单列市建委： 为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷，特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行），现予印发，请...
建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行) (建房[1995]年517号) 第一条根据国家有关技术标准,制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)。 第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。 第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
套内建筑面积的计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积第八条公用建筑面积由以下两部分组成:1.电梯井,楼梯间,垃圾道,变电室,设备间,公共门厅和过道,地下室,值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2.套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积...
房和管理用房建筑面积; 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 第九条 公用建筑面积计算原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的地 建设部建房[1995]517号关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的通知 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处. ...