人民网沈阳12月9日电 近日，辽宁省自然资源厅印发《辽宁省建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法(试行)》并将于2025年1月1日起试行。该管理办法重点对土地二级市场管理机构职责，建设用地使用权转让、出租、抵押交易规则以及交易流程、交易监管等内容进行制度性规范，并提供了国有建设用地使用权转让、出租、抵...
抵押权设立:建设用地使用权可以设定抵押权。抵押时,抵押人与抵押权人应签订书面抵押合同,并办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 抵押权实现:当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权就该建设用地使用权优先受偿。 综上所述,建设用地使用权的转让、出租、抵押交易需遵循相关法律法...
第一条〔目的和依据〕为进一步规范本省国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易行为，加强市场监管，推进存量土地资源配置，保障交易各方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》（国办发〔2019〕34 号）《河南省人民政府办公厅关...
为完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场,结合各地改革试点实践,经国务院同意,现提出以下意见。 一、总体要求 (一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,认真落实党中央、国务院...
为完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场,结合各地改革试点实践,经国务院同意,现提出以下意见。 一、总体要求 (一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,认真落实党中央、国务院...
【大河财立方消息】9月20日消息，郑州市日前发布《郑州市完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施方案》，深入推进土地资源要素市场化配置，进一步完善土地二级市场交易规则，更好的发挥政府引导作用，建立城乡统一的建设用地交易市场，促进土地要素流通顺畅，进一步提高节约集约用地水平，为推动经济高质量发展提供用地...
关于建设用地使用权转让、出租、抵押的二级市场管理办法,主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定进行阐述。 一、建设用地使用权的转让与出租 根据《土地管理法》第六十三条的规定,经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应签订...
12月3日，省自然资源厅印发《辽宁省建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法（试行）》并于2025年1月1日起试行。该管理办法重点对土地二级市场管理机构职责，建设用地使用权转让、出租、抵押交易规则以及交易流程、交易监管等内容进行制度性规范，并提供了国有建设用地使用权转让、出租、抵押合同范本。2019年7月...
1.以划拨方式取得的建设用地使用权依法抵押的，抵押权人应委托有资质的评估机构对抵押地块进行价值评估。划拨土地抵押权实现时，抵押权人应缴纳土地出让金后，再行使优先受偿权。 2.以出让、作价出资或入股方式取得的建设用地使用权依法抵押的，由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，申请办理...