全部投资现金包括自有资金和借贷资金，换句话说就是项目的出资方包括业主和银行，两个出资人一起投资，所以银行的借款就不计利息了。若要计利息的话，业主的钱也要计了。和全部投资相对应的是资本资金，只是业主一方投资，所以业主借贷的资金要计利息。
一级造价师案例中总投资收益率的总投资包含建设期利息。项目总投资（TI）包括建设投资、建设期借款利息、全部流动资金。
第2年900万元,其中两年各投入300万来自银行贷款,年利率i=10%,建设期为2年，其余为自有资金。
某方案原始投资为180万元,其中固定资产投资100万元,无形资产投资25万元,流动资金投资55万元,固定资产和无形资产投资于建设起点一次投入,流动资金投资于完工时投入,固定资产投资所需资金专门从银行借款取得,年利率为8%,期限为7年,单利计息,利息每年年末支付。该项目建设期为2年,经营期为5年,到期残值收入16万元,无形资产...
全部投资现金包括自有资金和借贷资金，换句话说就是项目的出资方包括业主和银行，两个出资人一起投资，所以银行的借款就不计利息了。若要计利息的话，业主的钱也要计了。和全部投资相对应的是资本资金，只是业主一方投资，所以业主借贷的资金要计利息。