第二条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。 招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订...
第三条:当事人互相了解、平等原则,诚实信用原则、公平合理原则等,合用于建设工程施工合同纠纷案件的判决。 第四条:当事人不能在建设工程施工合同中设定可能伤害第三人利益的条款,否则该条款无效。 第二部份:建设工程施工合同的解释 第五条:建造工程施工合同,是指承包人按照业主要求进行建造施工,或者按照设计文件、...
第二条 建设工程施工合同纠纷是指发生在建设工程施工合同履行过程中,因为合同各方的权利义务关系发生争议而引起的民事诉讼案件。 第三条 建设工程施工合同纠纷案件根据事实、法律适用、制度、技术等多个方面进行认定和处理。 第四条 建设工程施工合同纠纷案件中,涉及工程质量争议的,应当根据《建设工程质量管理条例》的规...
所谓黑白合同,指在同一合同标的的同一建设工程项目,招标人与中标人签订了两份或者多份不同的建设工程施工合同,其中包括签订中标合同(司法实践中,多称“白合同”或者“阳合同”),和实际履行的建设工程施工合同(司法实践中,多称为“黑合同”或“阴合同”),在实际履行中,双方履行的是黑合同,结算时,一方当事人向另...
建设工程施工合同司法解释全文根据中华人民共和国民法通则、 中华人民共和国合同法、 中华人民共和国招标投标法 、 中华人民共和国民事诉讼法等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,...
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)第一条规定上述一至三种情形合同无效。《中华人民共和国合同法》(下称《合同法》)第二百七十二条规定的禁止转包、违法分包,其目的在于防止工程几经倒手,造成实际施工人因承包费太低而偷工减料,直接影响工程质量。《中华人民共和国...
建设工程施工合同司法解释全文 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第...
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(以下简称“司法解释二”)于2019年1月3日正式发布,于2019年2月1日起施行。司法解释二对建设工程施工合同实质性内容的认定标准、规划审批手续对合同效力的影响、无效合同下损失赔偿的认定标准、开工日期的认定标准、建设工程价款优先受偿权的行使...
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第(二)项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程(即“挂靠”)具体包括哪些情形?相关知识点: 试题来源: 解析 具有下列情形之一的,应当认定为《解释》规定的挂靠行为: (1)不具有从事...
如何理解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第一款第(二)项中规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程”。相关知识点: 试题来源: 解析 答:具体可分为以下几种情形,即: (1)不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或...