同时,《中华人民共和国民法典》第七百九十一条也明确了发包人可以与总承包人订立建设工程合同,进一步印证了建设单位可以是发包方的观点。然而,该条款同样指出,发包人并不仅限于建设单位,还可以是总承包单位、分包单位等具有发包资格和能力的主体。法规 综上所述,建设单位可以是发包方,但发包方的范围并不仅限于建设单位。
发包方:一般来说就是就是建设单位(除了政府等工程的委托代理的) 承包方:就是指施工单位,主要是土建和安装两大类。 分包方:就是指施工单位(相应资质比较高,或者称为总承包商)从建设单位取得工程后,将部分工程分包给另外具有相应资质的单位,但是主体工程不能分包,分包方需要建设单位认可的。实际情况下,很多所谓的分...
建设单位可以是发包方。发包人不只是包含建设单位，还可以是总承包单位、分包单位等等，但是一般见到的是发包人就是建设单位。在总包完成了主体以后，总包可以进行分包的招标工作，这些由总包招标的专业就是建设单位和总包单位签订的合同中约定的可以进行分包的专业，这时的发包人九是总承包单位，这些分包和总...
业主,建设单位,承包人,发包人,分包人,监理等之间的关系及职能具体情况如下:1,业主,准确的说,是建筑物的使用者;2,建设方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理;3,施工方,就是施工单位;4,监理单位:对施工方工程活动的监督检查;5,发包方,就是建设方,俗称甲方;6,承包方,就是施工方,俗称乙方;所谓业主,...
建设单位可以是发包方，但发包方不止有建设单位。法律规定，发包人不只是包括建设单位，他还可以是总承包单位、分包单位等，但一般见到的是发包人就是建设单位。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。【法律依据】《建筑法》第二十四条提倡对建筑...
业主、建设单位、承包人、发包人、分包人、监理等之间的关系及职能具体情况如下：1、业主，准确的说，是建筑物的使用者；2、建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理；3、施工方，就是施工单位；4、监理单位：对施工方工程活动的监督检查；5、发包方，就是建设方，俗称甲方；6、承包方...
是 建设单位可以是发包方。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人...
法律分析：发包人不只是包括建设单位，他还可以是总承包单位、分包单位等，但一般见到的是发包人就是建设单位。建设单位发包就是建设单位需要建设项目，并且已经获得相关政府部门的项目立项、规划许可、建设用地许可、等有关手续后，通过委托招标代理公司或者自行进行招标施工单位和监理单位，以及勘察、设计单位...
法律主观：建设单位可以是发包方。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。法律客观：《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除...
建设单位可以是发包方。发包人不只是包含建设单位,还可以是总承包单位、分包单位等等,但是一般见到的是发包人就是建设单位。在总包完成了主体以后,总包可以进行分包的招标工作,这些由总包招标的专业就是建设单位和总包单位签订的合同中约定的可以进行分包的专业,这时的发包人九是总承包单位,这些分包和总包签订合同。