项目总承包和工程总承包有着明显的区别.工程总承包涵盖了从可行性研究到试运行的全过程承包,包括勘察,设计,采购和施工等.而施工总承包仅承担施工任务,其他阶段的任务由建设单位发包给其他承包单位负责.根据《建筑法》第二十四条规定. 法律分析 项目总承包和工程总承包的区别:工程范围不同.工程总承包是企业对工程项目...
根据《中华人民共和国建筑法》 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解...
总承包单位需要对整个项目负责,包括与建设单位的沟通协调、对分包单位的管理协调等;分包单位则需要服从总承包单位的管理,确保所负责部分的工程符合要求;建设单位则需要对整个项目的投资、建设、使用等全过程进行管理和监督。 综上所述,总承包单位是负责整个项目或若干阶段的单位;分包单位是负责部分工程任务的单位;建设单...
虽然《条例》规定有些情形建设单位应当清偿欠薪，但该义务也不是由其未履行工资支付义务而引起，而是由拖欠工程款、将建设工程发包给个人或者不具有合法经营资格的单位、工程建设项目违反国土空间规划等其它违法行为引起。因此，建设单位不适用拒不支付劳动报酬罪，不是该罪的犯罪主体。如果总包单位以转移财产、逃匿等方法...
角色定位不同:建设单位是工程项目的投资方和业主,拥有产权并负责项目管理;总承包单位是执行具体施工任务的一方. 职责不同:建设单位主要承担投资,规划和资金提供的责任;总承包单位则负责工程的施工和质量管理等任务. 综上所述,建设单位和总承包单位在工程建设中各自扮演着不同的角色,前者是项目的投资方和业主,后者是...
又称"承建单位".建筑安装工程施工单位的简称.指承担基本建设工程施工任务,具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位.施工单位是由相关专业人员组成的,有相应资质,进行生产活动的企事业单位.比如,建设单位自营工程的施工队,房修队,国营建筑公司,安装公司,工程队,市政公司及集体施工企业等组织机构,都可以叫作施工单位. ...
一、施工总承包单位（“总包单位”）是个法律概念，不能以通常理解想当然地定义其含义。该概念是《保障农民工工资支付条例》中一个很重要的概念，该《条例》未明确其内涵外延，但在《条例》之后出台的《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》、《工程建设领域农民工工资保证金规定》对其内涵外延进行了明确，《...
一、施工单位的定义施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务,具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如,建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工...
总包单位投资大,占比高。杭州市第一人民医院新院区(以下简称“市一医院”)项目总包控制价占概算总投资的76.4%。在建设方与总包单位的招标文件中,设置了一些专业合同条款用于造价控制。 本文以杭州市第一人民医院新院区建设工程总包单位投资控制为例,共同探讨大型医院项目投资控制经验。
建设单位对农民工工资支付承担首要责任。建设单位未按照合同约定足额、按时拨付工程进度款导致农民工工资拖欠的,由建设单位以未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的农民工工资。 重点内容如下: 1、凡未实行实名制信息登记的建筑农民工(包括...