建蔽率是指建筑面积与土地面积的比例。简单来说,就是你在一块土地上用了多少面积来建造房子。举个例子,如果你有一块100平米的土地,你用了50平米来建造一个两层别墅,那么你的建蔽率就是50%。接下来是“容積率”,它是指建筑物总面积与土地面积的比例。继续上面的例子,如果你用了50平米盖了一个两层别墅,那么...
建蔽率,指的是建築物在基地上的最大投影面積與基地面積的比率, 比如100坪的基地可以蓋60坪,建蔽率就是60÷100=60%。將一樓建築面積除以基地面積,即為建蔽率。若建蔽率為60%,表示法定上限為60%,建蔽率可以是30%、40%、50%,但最多不得超過60%。 容積率,指的是各樓層的樓地板面積(即為容積)總和除以基...
在日本买一户建时,上边都会有建蔽率(建ぺい率)和容積率,那么具体都是什么意思呢?建蔽率(也称为“地面覆盖率”)建ぺい率=建物の建築面積÷敷地面積×100是指一个地块上建筑物占地面积的比例。它反映了在一个地块上可以覆盖多少建筑面积,通常以百分比来表示。例如,如果一个地块的建蔽率是30%,那么在该地块上...
建蔽率 在建築基地上,建物的最大投影面積與建築基地面積的比值。 建蔽率屬平面管制 為了都市的整齊美觀及安全等理由 會因土地所在地區和利用目的有所不同,通常以都市商業區為最高。 建築基地扣除最高建蔽率上限後所餘空地則稱為「法定空地」。 建築容積率 ...
メトロ日比谷線「小伝馬町」徒歩2分 総武線「新日本橋」徒歩3分 都営浅草線「東日本」徒歩8分 🌟角地🌟新耐震\1987年1月竣工·RC🌟店舗➕事务所🌟最大单层面积300㎡ 土地面积:216.77㎡建筑面积:701.30㎡ 建蔽率:80%・容積率:700%#日本 #现场实拍 #日本房产 #海外置业 #抖音房产 4 抢首...