百度试题 结果1 题目商品房销售时,建筑面积与使用面积的比例是多少? A. 60% B. 70% C. 80% D. 90% 相关知识点: 试题来源: 解析 B. 70%
1、住宅建筑 在住宅建筑中,开发商通常会提供建筑面积和使用面积的比例。这个比例通常在70%-85%之间。举例来说,如果一套住宅的总建筑面积为100平方米,那么它的使用面积可能在70至85平方米之间。这个比例也被称为“得房率”。 计算公式为: 使用面积 = 建筑面积 × 得房率 如果得房率为75%,那么: 使用面积 = 100...
使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。三、建筑面积...
2.使用面积=建筑面积-套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。 一、公摊面积由什么组成 很多房屋在出售的时候会把公摊面积的部分也计算到房屋总面积里面,因此购房者应该了解清楚公摊面积的组成,公摊面积指的是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道...
建筑面积和使用面积比例 建筑面积与使用面积的基本比例,可理解成公摊率。不同的房屋类型公摊率不同。标准的7层下多层房屋公摊率在5-12%,高层电梯房在15-20%,商业用房在20-50%。公摊面积是所有住户分摊的公共面积,主要是电梯、走廊、楼梯、消防通道等直接为住户服务的公共空间。这部分空间分摊到每套房中,由住户共...
2、使用面积占建筑面积的比例一般叫得房率,一般情况下多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右。 3、墙面面积=地面使用面积*3,例如想测算乳胶漆的面积就可以用建筑面积计算地面使用面积减去卫生间厨房地面面积乘以3即可。建筑面积100平米的房子,墙面积大约在200-220之间。
建筑使用面积不包括: 1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道; 2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜; 3、住宅户内楼板有挑空部分,则挑空部分不计入使用面积; 4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。二、购房使用面积怎么计算使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总...
建筑面积使用面积比例 建筑面积和使用面积一般是没有固定比例的,正常情况下这个比例应该是在60%到95%之间。建筑面积和使用面积的比例通常是开发商在开发设计的时候根据设计图决定的,如果房子的公摊面积比较的大,那么使用面积占建筑面积的比例,自然就会比较的小,反之的话这个比例就会比较的大。如果是从价格上来考虑的话...
塔楼有电梯的:一般使用面积是建筑面积的69% (速算公式:建筑面积除以1.434等于使用面积;使用面积乘以...
所谓基本比例,可以理解成通常所说的公摊率。不同的房屋类型,公摊率是不一样的。大体来说,多层房屋在...