一、楼层与结构 塔楼:通常是高层建筑,楼层在12层以上到35层不等,有的甚至会超过35层成为超高层。塔楼的结构特点是若干户(一般多于四五户)共同围绕或环绕一组公共竖向交通(如电梯)形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。 板楼:楼层通常不高于12层,属于小高层建筑。板楼由多个住宿单元组成,每个单元都有独立的楼梯...
目前，我国板楼主要有两种呈现方式：一是长走廊式，即各住户通过长走廊相连结，类似于我们熟悉的宾馆、学生宿舍或医院（尽管其中也有个别是塔楼设计）；二是单元式拼接，也就是将若干个单元连接起来构成一个板楼，即我们常说的板式住宅楼。1）板楼的外观通常呈现为“东西长、南北短”的形态，这是指那些常见的南北朝向...
1、塔式建筑 又称点式住宅,简称塔楼,是指以共用楼梯或共用楼梯、电梯为核心布置多套住房,且其主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2的住宅。 2、板式建筑 又称条式建筑,简称板楼,是指由多个住宅单元拼接、每个单元一梯二至三户,或采用长廊式、各住户靠长廊连在一起,且其主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长...
1. 板楼:指建筑结构主要采用预制板的房屋建筑物,常见于多层住宅区。其特点是结构简单,搭建速度较快,成本较低。 2. 塔楼:指高层建筑物,层数多且沿用的结构较多,常用的结构材料包括混凝土、钢材及钢筋等。相比于板楼,塔楼的结构更为复杂,建造成本较高。 1. 板楼特点:使用预制板...
塔楼一般指的是指高层建筑,在12层以上,而板楼一般建筑层数不会超过12层。 2、结构不同 板楼是指由多个住宅单元组合而成,每单元都有电梯的住宅;而塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 3、密度不同 板楼的住房密度相对较小,一梯不会超过3户,而且户型也好;而塔楼的住房密度大一般不会有...
综上所述,选择板楼还是塔楼,主要取决于您的个人需求和偏好。如果您重视采光、通风和居住的舒适性,板楼可能是一个更好的选择。而如果您更看重土地利用效率和居住空间的多样性,塔楼则可能更适合您。在做出决定时,建议您综合考虑地理位置、社区环境、个人经济状况等多方面因素,以选择最适合自己的居住环境。
板楼户户南北通透，采光通风好。平面布局合理，各个功能空间尺度舒适。2、得房率比较高 板楼户型由于公共空间小，所以得房率比较高，一般都在85%以上。缺点：建筑密度低，房价高，板楼户内多数为承重墙，户型布局不宜改造 塔楼：塔楼一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，长度和宽度大致相同，...
板楼的住房户型一般较方正，比较容易形成空气对流，通风、日照均较好。塔楼的住房共用电梯或楼梯集中分布在楼幢中心位置，各套住房围绕电梯或楼梯分布，空间比较紧密，可节约占地面积，受布局所限，空气对流性相对较差。板塔结合指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。板楼和塔楼最简单的判断...
住宅最常见的建筑类型主要有三种,分别是板楼、塔楼和板塔结合。这三种建筑结构各有特点,也各有优势,充分了解这三种建筑类型,购房者在看房的时候也可以择优选择。 一、板楼 板楼是指由多个单元组成,每个单元有各自的楼梯或电梯,且户型通透的建筑,楼体长度大于宽度,高度一般不会超过12层。