绿地率35%、建筑密度19%的小区,若全是多层房,则小区不错;若全是高层,则不怎么样。由于提问中的容积率数字错误(19%的建筑密度,其容积率不可能是2%),所以不能明确回答。只能如上大概回答。
看看周边的情况等。然后将想要的认为要考虑的因素列出来,二个小区在这个因素上面的得分是多少,总分是多少,最后得出总分,则总分高的是舒适的或不舒适的。