一、增加空间利用率 高层住宅底层架空，即将底层设计成空架形式，没有住房或其他功能空间，这样的设计能够有效增加空间利用率。在城市化进程中，土地资源紧张，这种设计使得底层可以作为公共区域，比如停车、绿化、活动等，供所有业主使用。二、提高通风和采光效果 底层架空的设计有助于改善住宅的通风和采光效...
↑住宅被抬升起来创建了一个花园和少落雪的空间 为了最大限度地减少积雪,建筑体被抬升起来,并通过一系列的底层架空柱支撑,两层住宅的上部体量轻轻地落在小小的基础上。同时,这样可以最大化底层的私人花园空间。 ↑“头重脚轻”的体量被放置在包含着入口的木质小体量上 在室内空间中,上层体量中开放的平面布局方式...
这是一个有着丰富想象力的城市更新工程,在接近半个中央公园大小的地块上,巨大的架空层把火车站和铁轨包裹起来,摩天楼群在架空层上陆续建起,大批世界顶尖品牌进驻,住宅、学校、商业区域、公园和公共活动区域齐备,架空设计让这里成为真正的“天空之城”,也成为城市更新的又一范例。 香港 汇丰银行大厦 香港中环,寸土寸...
在这里,通常被认为带负面形象的高矮三面围墙,被整合进了底层架空空间,这样设计也能最大程度地利用场地。在二层平面中,生活区是围绕一个天井布置的,提升了住宅的采光和自然通风性能,同时使一二层隐隐有视觉上的联系。这个“后天性”高架式的设计创造了一个铺满整个住宅用地的半开放底层空间,以及一个较私密的二层空...
需结合实际空间比例来合理地进行架空层庭院设计，把握住宅整体景观布局，调整景观与构筑物尺度比例，以及通过传统庭院景观设计手法如，借景、框景、对景、隔景、障景等设计出以小见大的景观效果。2、情况二 底层架空结构特性原因会暴露一些柱体与围合墙面，在对其装饰性与功能性方面要对其进行优化，可利用垂直绿化的手段...
1.社交空间。现代的高层住宅,住户是没有社交空间的。大家都不认识,顶多在电梯厅里碰个面,走道也只能通行,不能停下来交谈。所以没有地方让大家培养社区情感,这当然不太好。架空层就提供了这样一个场所,一个单元的住户可以在这里交流工作、育儿等等 2.半户外活动。这是个非常实用的功能,没有架空层,下雨天、夏天...
扬子晚报网10月31日讯（记者 马祚波）住宅建筑的底层可以布置层高不小于3.6米的架空层，生活阳台最小进深不得小于1.5米——这是南京10月31日公示的《南京市建设工程规划设计方案审查办法》中的内容。记者注意到，本次新规着重规范了商品住房的设计标准，并持续提升建筑的居住品质，有效期为5年，即日起正式实施。
又因楼梯间和自行车坡道不布置在架空层内将带来地下室的楼梯间和自行车坡道只能设置在车位的位置这样又需增加1621辆车位的地下室空间大小按照每辆机动车占用40平方米的空间估算地下室面积需增加7337404400平方米 关于住宅小区底层架空问题优劣分析 架空-非架空优势与经济测评比较 A:建筑方案架空的优势与原因: 1:减少地面...
滕州首推住宅区底层架空 滕州市阳光国际小区底层架空规划的效果。 本报记者 张冬梅 摄 本报枣庄6月11日讯(记者 张冬梅 通讯员 孙彦超 丁琪峰) 11日,记者了解到,为改善居民居住环境,滕州市规划局在居住小区建设中引进了底层架空的规划设计理念,这一举措在全省县级市尚属首例。目前,在新建小区当中,阳光国际一期和...
好的。安全可靠 整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；充分利用 架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；人车分流 ...