在赢商大数据中心重点监控的19个典型一、二线城市中，购物中心平均空置率为9.4%。其中二线城市天津、重庆空置率最高，分别为16.7%和16.6%；一线城市中，广州（10.3%）是唯一空置率超10%的城市，空铺占总门店数17.09%。购物中心的压力传递到广州的各个角落，日前，位于珠江新城的太阳新天地两次流拍，位于越秀区...
2023上半年,广州购物中心空置率环比下降31.06%至9.50%,三年来首次低于10%,恢复至疫前水平。其中,市级商圈购物中心空置率为10.41%,区域商圈购物中心空置率为8.44%。 从供给端看,2023上半年广州商业增量压力较小。半数购物中心出租率95%以上,约三成购物中心空置率超过10%,整体供需情况良好。广州标杆项目通过调改、具...
与此同时,各购物中心积极进行招商调改,在较大体量新供应入市的情况下空置率持续下降至4.5%,达到近5年最低水平。 广州优质购物中心新增供应、净吸纳量和空置率 营销视野升级 有商场打起“湾区”牌 广州要构建国际消费中心城市,培育壮大商业新业态新模式。戴德梁行广州公司商业地产部高级助理董事温苑雯表示,随着政府带有...
仲量联行最新发布的数据显示,全市购物中心整体空置率由于疫情期间各商场不同程度的租户流失而攀升至近十年来最高水平,全市平均租金较2019年底也下滑超过1个百分点。 不止广州,中指院发布的《2020年上半年中国商业地产租金指数研究报告》显示,中国主要商业街商铺和重点商圈(购物中心)商铺租金水平也出现整体下跌。 广州: ...
众所周知,广州甲级写字楼的空置率全国最低,这一次我们发现广州购物中心的空置率也是全国最低,仅为6.2%,比写字楼还低(10.2%)。 而且,广州季度内新增能供应量是领衔全国各大城市的,在大量注入新水时,广州还能较好消化掉,维持空置率全国最低,显示出广州市场庞大的消费潜力。
【广州购物中心空置率超警戒线】日前,第一太平戴维斯发布的研究报告显示,2013年,广州购物中心整体空置率较2012年末提高了1.1个百分点,达到10.8%,远超6%的空置警戒线。与此同时,2014年广州购物中心却迎来供应洪峰,新增供应面积将达到61万平方米,创历史新高。(每经) ...
高力国际研究显示,2011年第二季度,广州市大型购物中心新增万菱汇58000平方米零售面积,市场整体库存上升至2321150平方米。此外,位于天河区体育中心商圈的太古汇负一层和负二层在二季度开始试营业。由于新增项目在数月前已开始试营业,二季度整体空置率仅小幅上升0.2个百分点至10.4%,广州各大区域商圈的整体空置率基本保持...
本季度广州市大型购物中心新增供应有天河区万菱汇,由于该项目已于数月前试营业,因此整体空置率仅轻微上调0.2个百分点至10.4%。大型购物中心首层平均租金保持稳步增长,环比上升4.4%至每月每平方米人民币767元。 表1 广州市主要经济指标 资料来源:广州市统计局,广州高力国际...
本季度新增汇珑商业中心约12万平方米商业面积,广州市大型购物中心市场整体库存上升至305万平方米。2013年全年,广州市共有约29.2万平方米新增供应落成入市,包括海珠区乐峰广场、荔湾区西城都荟等,另有多个项目则选择推迟开业。由于新增项目入驻率偏低,本季度市场整体空置率上升约0.8%至13.2%。2013年,广州市零售物业...