广州房价 区域 价格 环比 天河区房价 78544元/㎡ 0%↑ 越秀区房价 108000元/㎡ 0%↑ 荔湾区房价 57821元/㎡ 0%↑ 海珠区房价 81333元/㎡ 0%↑ 白云区房价 45873元/㎡ 0%↑ 番禺区房价 39173元/㎡ 0%↑ 增城区房价 16966元/㎡ 0%↑ 花都区房价 18128元/㎡ -1.26%↓ 黄埔区房价...
上周,广州成交1698套新房,创下年内次高峰。 如今的广州,终于等来了市场的量价齐涨,也意味着广州楼市从“政策市”转向“价值市”的分水岭。 当购房者愿意用真金白银为“好产品”投票,当开发商跳出“价格内卷”专注产品,这座城市的居住价值正在经历一场深刻重估。 价格站稳...
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克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓分析认为，今年广州“五一”市场整体飘红，一是去年四季度以来，广州楼市整体止跌回稳的态势的延续；二是与广州新盘入市潮有关。同时，开发商为了保证去化速度，将这些新规产品采取平价入市策略，与旧规产品及二手市场形成较强的竞争力，从而吸引买家出手。广州“五一”楼市3大特征 这个“...
上周，广州成交1698套新房，创下年内次高峰。如今的广州，终于等来了市场的量价齐涨，也意味着广州楼市从“政策市”转向“价值市”的分水岭。当购房者愿意用真金白银为“好产品”投票，当开发商跳出“价格内卷”专注产品，这座城市的居住价值正在经历一场深刻重估。价格站稳不是终点，而是新一轮价值周期的起点。对...
之前我写过一篇文章《坐实！广州楼市，沦为二线了》，当中强调过，广州过去两年的救市措施，不但在一线城市中表现最积极，而且不断向二线城市看齐。去年，在二线城市纷纷取消非核心区限购乃至核心区限购时，广州率先取消了非核心区的限购，而京沪深岿然不动。今年，在中央要求降首付、降利率的背景下，广州又向二线看齐...
新政之后,广州楼市预期的共识没有增强,反而大家对未来的判断越来越乱了。 01 其实,对于关注楼市的小伙伴们来讲,政策百转千回也好,精彩纷呈也罢,大家想知道的只有两件事情。 第一件是这些政策能不能让我买房的时候,多省点钱,少付点利息。 第二件则是这些政策,会不会让市场回暖,是不是值得持币观望的我,当下...
2024年，可以说是广州楼市梭哈的一年。降低首付比例、取消限购、下调商贷利率、取消豪宅税...政策优惠是前所未有的。在止跌回稳的目标下，如今很有可能楼市已经触底，要买房置业的朋友可得抓紧了。那么最后一个月，广州的开发商们，还有什么新产品新动作呢？我们一起来看看。·天河·世纪金源·天河源筑 项目将加推...
随着房地产政策的持续宽松，大家的观念也在逐渐转移，从意识形态里更认可品质和地段对价格的支撑，而不是户型是价格支撑时，楼市才会更健康，二手才会有回暖的希望。最后，总结今年卖得很火的一些盘的底层逻辑：刚需产品就看总价，越便宜越好，有地铁就行，学校次之。改善买家更在意配套和品质，如果都是同地段的，哪...