目前广州的银行贷款利率都是LPR±基点，目前的5年期LPR是3.95%，按揭利率首套按LPR利率-55个基点，最新的首套按揭年利率是3.4%。二套是LPR利率-15个基点，最新的二套按揭年利率是3.8% 部分银行可以做到3.3%，但对应的要求就不一样，需要一对一匹配。一方面是有些产品不支持，比如3.3%目前没有先息后本的产品。另外是
2、法拍房的贷款政策 ①贷款方式：可以用商业按揭贷款，但是不能用公积金贷款，也不能用组合贷款 ②贷款政策及贷款成数：首套最低首付比例15%，最高可贷8.5成 二套最低首付比例25%，最高可贷7.5成（房贷结清的情况下）（广州若是名下有其他房产，可以把名下房产挂售出去，即可按首套算）③贷款利率 广州首套房...
家庭为单位：限购政策通常以家庭为单位进行计算，包括夫妻双方及未成年子女。因此，在购房前需明确家庭成员的购房资格。二、限贷政策 贷款次数：全国范围内，个人或家庭已使用的房产抵押类贷款次数通常不能超过一定次数（如2次）。超过此次数，可能无法再获得贷款。首付比例与利率：在广州再按揭买房时，首付...
广州作为我国一线大都市，房贷政策在充分考量国家政策与本地经济环境后制定。为遏制房价快速攀升，广州市政府采取了一系列调控手段，如限购、限贷等。在此背景下，银行对个人住房贷款审批愈发严谨，首付款比例亦相应提升。以非首次购房者为例，首付比例常需达到50%以上。同时，针对各类房产及购房者身份，广州市设定了差异...
1.按揭购房有哪些条件？按揭购房是指购房者通过银行贷款来支付部分或全部购房款项。一般情况下，按揭购房需要满足以下条件：首先，购房者需要有稳定的收入来源；其次，需要提供合法的购房合同和相关证明文件；最后，还需要满足银行的贷款审批条件。2.广州是否有购房按揭退税政策？根据广州市政府发布的相关政策，自2019年1月...
首先,咱们得搞清楚一个事儿,广州的房贷政策其实挺宽松的。一般来说,广州的房贷政策允许你贷款的年龄加上楼龄总和最多达到50年。也就是说,如果你贷款的房子条件不错,比如是框架结构、靠近地铁,或者是在政府重点发展的区域(比如永庆坊),那楼龄+贷款年限的总和甚至可以做到60年!
广州市户口已婚:不论是否在不限购区域内,只要查册显示有一套住房但无在供房贷,首付最低要5成,有一套在供房贷首付最低要7成,如查册显示有两套住房,第三套住房不能按揭。 3、婚前已购的房产属于限购范围吗? 答:无论婚前还是婚后财产,只要查册有显示,均计算入套数。 4、军人在广州的购房政策是? 答:军人以...
【独家|广州国有大行：非限购区域拥有2套及以上住房且已结清贷款 重新按揭首付利率按首套政策执行】财联社5月29日电，广州市28日出台调整优化差别化住房信贷政策。其中提到，在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用...
首先,对于首次购房者来说,广州市的按揭房贷款政策相对较为宽松。在符合相关条件的情况下,首付比例相对较低,这使得那些积蓄有限但又渴望拥有自己住房的年轻人看到了希望。通过按揭房贷款,他们可以提前实现住房梦想,拥有一个温馨的家。 其次,广州市的按揭房贷款政策在利率方面也有一定的优惠和调控。根据市场情况和政策导...
广州的按揭房贷款政策在利率方面也有明确规定。贷款利率通常会根据市场情况和央行基准利率进行浮动。购房者在选择贷款机构时,需要仔细比较不同机构的利率和还款方式,以选择较适合自己的方案。 在贷款额度方面,一般会根据房屋的价值、借款人的收入和还款能力等因素进行综合评估。银行会对房屋进行估值,然后根据一定比例确定贷...