广州房票安置作为征收补偿安置的一种补充形式,是在原有的货币补偿和复建安置的基础上,增加多了一种选择,不是完全替代复建安置,是与已有安置方式并存。 房票安置的补偿标准 广州房票的票面金额由三大部分构成:基础补偿金额、已有的奖励或补助和房票政策性奖励。具体可查看【】一文。 由于针对国有土地上住宅房屋房票安置...
房票全市通用，可跨区购买“房源超市”中的房屋。增加了被征收人选择安置房源的范围，化解了复建区建设的不确定风险，可以让被征收人根据自身需求和喜好，在规定的时间内，在“房源超市”中自由选择合适的物业类型、户型、面积、位置等，满足了被征收人更加灵活、多元和个性的需求，也可以推动广州现行房地产市场去库存。
“房票安置”是第一次出现在官方文件中，广州也成为首个明确提出“探索房票安置政策机制”的一线城市。
目前，广州比较普遍的拆迁安置方式主要有现金安置和回迁房安置。而“房票安置”则是一种新的安置方式，可以理解为，以凭证来换物。征收人将计划安置的房屋转化为货币后，这笔钱会以房票形式出具给村民；而村民可以凭借着这张凭证去买商品房、公寓、商铺、车位等。另外，开发商收到房票后，需要等房子网签或者过户后，...
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，房票安置是一个大趋势，一方面减轻城中村改造前期巨额的资金投入，另一方面有利于商品房库存去化。“不过，要尊重被拆迁居民的安置意愿选择，为其提供就地安置、产权调换、房票安置等多个渠道。”开一线城市先河 10月27日，广州市规划和自然资源局在官方微信公众号发布...
这是广州的官方文件中第一次出现“房票安置"。而在此之前，广州的城中村改造补偿方式，主要是以回迁房补偿为主，现金补偿为辅。由此，广州也成为首个明确提出“探索防票安置”的一线城市。也就是说，一线防票安置打响了第一枪。如果从以往经验看，那么其他三个一线城市未来也大概率会推出房票安置政策。在说房票...
从荔湾区率先发放首批房票到黄埔区试点全国首张城中村改造房票,再到天河区的“跨区通用”房票,政策层面不断完善,标志着广州在城市改造进程中的积极推进。根据最新发布的《关于房票安置“房源超市”的通告》,广州市规划和自然资源局表示,市内所有新建商品房均可使用房票购买,进一步扩大了被拆迁户的购房选择。
[新闻直播间]新闻观察 广州试点“房票安置”新模式 让“房票”政策更好落地 须进一步细化方案 00:01:52 [新闻直播间]摄影师在南极洲拍到罕见白色企鹅 00:00:26[新闻直播间]新闻观察 广州试点“房票安置”新模式 让“房票”政策更好落地 须进一步细化方案来源...
李宇嘉表示,在房地产存量时代,房票安置政策是一个大趋势,其他一线城市也会跟进。但各地房票政策的推进要因城施策,甚至因区施策,考虑片区推行房票安置的适合度、新房房源的供应情况以及开发商的参与积极性等。 王业强认为,未来城市更新和城中村改造将是各大城市进行城市建设所面临的主要任务,广州在这个方面有着丰富的...
此前,广州城中村改造的补偿方式,主要以回迁房补偿为主,现金补偿为辅,“房票安置”是第一次出现在官方文件中。 广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,该政策是加快推进城中村改造“较为可行的一个选择”。他认为,房票安置可以创造出巨大的需求,对新房、二手房库存去化有明显的效果,也能满足居民多样化的...