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尤其是天河,出让的都是核心宅地,9月南方面粉厂地块以6.7万/㎡的楼面价冲上广州地价TOP2,今天绢麻厂地块又以超5万/㎡的地价夺下广州楼面价TOP10。 中心区核心地段的宅地,成为开发商必争之地,这一趋势表明,广州楼市的中心区域正在重新获得市场的青睐,其价值和吸引力不断增强,接下来广州楼市的中心区域将会越来越...
2024年10月、11月、12月的广州商品住宅成交、二手住宅成交量上升，主要是政策刺激的短期集中放量效果，不过，政策效应的持续性减弱，11月成交量降温，呈现昙花一现的现象。12月回升，预计2025年1月、2月回落。广州楼市的这波回暖，从数据和市场反应来看，似乎并非昙花一现，而是有政策支撑和市场需求双重作用的结果。...
天河区:房价下跌4.28%,均价81,466元/㎡。 越秀区:房价下跌2.98%,均价60,304元/㎡。 海珠区:房价上涨4.17%,均价58,292元/㎡。 荔湾区:房价上涨2.33%,均价44,042元/㎡。 白云区:房价微涨0.25%,均价32,385元/㎡。 黄埔区:房价下跌0.87%,均价31,334元/㎡。 番禺区:房价上涨9.69%,均价29,977元/㎡。 南...
这也会是对明年房价走向判断的一个重要信号。师姐个人的观点，春节前，广州房价还很难回到上升通道。所以这段时间对大家来说，还是一个底。想要稳妥的，这个时间可以抄。至于明年春节后的房价，不好说，要看经济复苏的程度还有房地产风险这个“雷”能排到什么程度。今年，我们经常说，房地产市场和以前不同了，开盘...
2024广州房价均价 2024年12月房价 33341元/㎡ 1.02% 2024年11月房价 33684元/㎡ 2.10% 2024年10月房价 34407元/㎡ 0.38% 2024年9月房价 34276元/㎡ 3.93% 2024年8月房价 35677元/㎡ 3.75% 2024年7月房价 34387元/㎡ 2.18% 2024年6月房价 ...
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最后看看二手情况,根据广州市房地产中介协会统计,今年1-12月(2023年12月26日至2024年12月25日),广州二手住宅累计网签110781套,同比分别增长1.63%。 另据CRIC系统统计,今年1-11月,二手成交套数99311套,均价27956元/平,同比下滑约14.3%。 这个价格降幅,估计比很多人想的要少。
根据广州市房地产市场研究中心的数据,近两年来广州楼市的成交量有所下降,但房价整体保持稳定。2024年,广州新房均价为3.5万元/平方米,二手房均价为3.2万元/平方米。新房成交量较上季度增长了20%,这主要得益于政策支持、生活品质提升和投资潜力的推动。 经济环境与就业形势 💼...