🏠 出租屋备案:房东需携带相关证件,与房客一同前往花都出租屋管理中心(位于万景峰楼下)。办理过程快速简便,完成后会获得一份缴税小本子,请务必妥善保管(税款由房客支付)。📖 取消备案:合同到期后,房东需前往撤销备案,否则可能会产生扣税或影响年底退税(推测)。房客可能会不太配合(租期开始时很热情)。房东需自行携...
虽然，广州有出台相关政策说，出租人和租户在签订合同起的30个工作日内要去办理租赁备案。有些媒体甚至断章取义说，租户单方面就可以去阳光租房网上传资料进行备案，话说这个材料从哪里来？不需要经过房东来提供吗？现实情况是，98%的个体出租人或二手房东，尤其是城中村出租屋的，都是没有备案缴税的，顶多就弄个...
1、租赁当事人申请办理房屋租赁合同登记备案或转租合同登记备案,应当签订书面《房屋租赁合同》并向租赁登记备案机构提交规定的登记备案资料。申请办理租赁合同转让登记备案的,应填写统一格式的《房屋租赁合同转让申请表》;申请办理租赁合同变更登记备案的,应填写统一格式的《变更房屋租赁合同申请表》;申请办理注销租赁登记备案...
房屋租赁合同登记备案需要的材料如下: 1,房屋租赁合同; 2,房屋租赁当事人身份证明; 3,房屋所有权证书或者其他合法权属证明; 4,直辖市,市,县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料. 法律客观: 根据《广东省城镇房屋租赁条例》及《广州市房屋租赁管理办法》的规定,出租房屋应办理房屋租赁登记备案手续,这是租赁...
除了租赁标准的规范,今日市住建委还出台了《广州市房屋租赁合同网上备案规则》,全面开启广州房屋租赁合同“线上线下”备案模式。 也就是说,以后放租和求租房源、查询、申请、审核管理等都可以在网上实现。 对于大家关心的谁去备案问题,也做了规范: · 自行签约的,由出租人办理网上备案手续; ...
【法律分析】广州租房备案是需要缴纳一定税费的。个人出租普通住房需要缴纳交纳以下税 款:1、房产税:按租金收入4%缴纳; 2、营业税:3%税率的基础_上减半收取; 3、 城市维护建设税及教育费附加:以实际交纳的营业税税额乘以城建税率(城建税税率因地区不同分为7%、5%%、1%三档税率)收取，教育费附加率则...
租房备案登记后要交多少税分为以下几种情况：1、个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；。营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元贴花。城市维护建设税及教育费附加：按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率...
律师分析: 广州租房备案是需要缴纳一定税费的。个人出租普通住房需要缴纳交纳以下税 款:1、房产税:按租金收入4%缴纳; 2、营业税:3%税率的基础_上减半收取; 3、 城市维护建设税及教育费附加:以实
广州出租屋备案要交多少税? 2022-12-28 房屋交易纠纷 法律分析:广州租房备案是需要缴纳一定税费的。个人出租普通住房需要缴纳交纳以下税 款:1、房产税:按租金收入4%缴纳; 2、营业税:3%税率的基础_上减半收取; 3、 城市维护建设税及教育费附加:以实际交纳的营业税税额乘以城建税率(城建税税率因地区不同分为7%、...
看点一:凡出租必要求备案 广州市法制办法规处处长李毅认为, 此次条例出台的主要目的, 是加强房屋租赁管理的纳管工作, 通过多渠道的备案方式, 方便老百姓办理出租房出租的备案登记手续, 以此规范房屋租赁市场。 记者注意到, 条例覆盖的范围很...