首套房:首付比例降至1.5成,利率为LPR-55bp,即3.4%。 二套房:首付比例调整为2.5成,利率为LPR-15bp,即3.8%。 非限购区域贷款政策 🌍 在非限购区域,如果拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,可以申请贷款购买更多住房,具体根据贷款偿还能力来决定。 第三套住房贷款 🚫 购买第三套住房的贷款暂停发放,...
广州首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。特别注意的是:二手房的贷款是按照评估价进行申请,而并不是成交价格进行。、2025-02-11 05:16:23 赞同0 评论0 盛开的七月 广州首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房...
二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,若总价为100万,则需要30...
广州公积金贷款购买二手房的首付比例政策较为细致，根据不同家庭的住房状况和贷款记录，首付比例有所区别。对于首次购房且无任何贷款记录的家庭，如果购买普通商品房，首付比例为30%，并且贷款利率按照公积金贷款基准利率执行。对于已经有一次住房贷款记录并已结清的家庭，再次购买普通商品房时，首付比例需提高到...
首套房首付比例通常为30%，但大户型和排屋别墅可能需要50%的首付。有些地区对信贷记录良好的购房者，购买面积小于90平方米的房产，首付比例可降至20%，例如苏州建行。在广州的顺德区，未使用公积金贷款的客户可以享受20%的首付比例。不过，每个地区的政策不尽相同。如果你仔细查看当地政策，会发现差异。二...
广州二手房首付比例,分两种情况:1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。 乖乖黑宝宝 | 2025-01-21 19:09:53 首套房首付3成...
包含广州二手房交易税费、广州二手房交易流程、广州二手房交易的首付比例相关知识,可供参考! 广州二手房交易税费规定: 契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房...
1、净首付款=实际销售价-客户贷款额(ps净首付款:不包括国家税费和中介服务的首付款) 2、贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%) 此外,贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。 1、购买房屋的年限 二手房贷款的额度和你所购买房屋的年限有关,如果房屋年代比较新,贷款额度就比较多,要是...
你好，广州二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低为评估价的30%。但由于现在国家实施的是差别化的信贷政策，对购买首套二手房和二套二手房首付比例也是不一样的：首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是70%,可向银行申请30%...