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1、二手房在正常过户情况下,首先卖方需要缴纳营业税,税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类 * 本站部分内容...
据介绍,目前二手房交易中卖方(自然人)将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,将2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;能提供完整、准确的房屋原值和合理税费凭证,按余额的20%税率计算缴纳个人所得税,若不能提供相关凭证...
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市国税局和地税局人士昨天表示,“营改增”后个人二手房交易税负将略有下降,市民办理过户交易不必急在本月。 一、过户要求: 1.《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全,且土地性质为国有出让土地。 2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。 3.交易过户时房屋买卖双方(包括房屋共有人)亲自到场,对...
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全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算,清单如下:1、营业税:5.5%2、个人所得税:1%3、印花税:0.05%这些是卖房子要缴纳的。买方要交:印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则,这些二手房商铺交易的税费通常由买房承 京城第一伪娘 | 2025-02-02 09:41:13 购买二手房需要交哪些税...
广安市二手房营业税现在改为两年。你的房子已满两年，不需要缴纳营业税。买方需要缴纳：1、契税： 1.5%；（按交易价格算，若是交易价格低于市场价，那么会要求你在指定的机构进行评估）2、印花税：千分之5（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、工本费 100－200 卖方：1、个人所得...
装修'>广安市二手房营业税现在改为两年。你的房子已满两年，不需要缴纳营业税。买方需要缴纳：1、契税...