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经开区城区板块的房价难以提升,主要原因是购买力较为薄弱。就经开区而言,城区板块的能级处于最高水平,然而与常州市区相比,其竞争力就显得不足了。 前些年楼市发展较为活跃,客群基础主要集中在整个经开区,还有周边板块外溢过来的人群。经开区是常州的强产业区域,这里有大量的外来人口以及本地人口,他们都有改善居住...
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常州市,作为长三角地区的核心城市和江苏省的关键经济动力,近年来通过产业结构的优化、政策扶持的利好以及地理位置的优越,其房地产市场展现出“中心区域稳定发展、周边区域分化明显、县域市场承受压力”的特点。 一、主城区:核心价值强化与板块分化 1. 天宁区(行政与商业中心) ...
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苏城已有多家房产中介不能抵御寒流,歇业倒闭了。据了解,雅戈尔未来城周围曾有14家中介,现在已经倒闭了2家。目前,苏州新政细则还未出炉,但是肯定的是新政细则将会使苏州楼市的走向明朗化。在投资者吹起“集结号”,置业者盼望降价,开发商驻足观望的时候,销售人员愣是在逆境中卯足了劲儿前行,他们真是承受了很多精神...
常州一直被认为是长三角房价洼地,虽然近一年来常州房价涨幅已翻倍,但与周边其他城市相比仍处于较低水平。在这一波全国房价上涨浪潮中,常州承接了上海、南京、无锡等长三角城市的溢出人口和需求。 以常州房价为例,目前常州房价最贵的楼盘是龙湖双龙元筑和居宁金水岸。龙湖双龙元筑别墅成交均价在2.5-3万元/平米左右,别墅最...