随后,记者又走访了多家广州市的而二手房中介门店。门店负责人也纷纷表示,这两天无论是咨询量、带看量,都是成倍的增长,明显能够感觉得到客户对于购房的热度有所提升。 业内人士表示,此次政策调整,广州在一线城市中首个全面退出限购,相信政策的影响力还会持续释放。编辑...
邻居们透露，外面中介带看该小区，除了客户要登记联系方式，往往还会有一名工作人员跟随。也就是说，这是变相在给物业租售中心拓客，中介当然不干啊！这不是少数，杭州许多小区都存在类似情况。“我有套xx房企的房子在售，链家贝壳每次带看都会电话通知，但物业带看从不联系我。”记得之前有次跟链家去看奥体某二手...
其中，带看量和成交量在“十一”长假最后一天达到顶峰。10月7日当天，北京链家合计带看14158组次，成交944套。上述中介人员告诉经济观察网，10月7日晚上24时前最后一个半小时成交了上百套。仍难言回暖 上述头部房企区域营销负责人告诉经济观察网，其负责销售的一个热销盘，“十一”期间，虽然带看量和成交量均翻了...
项目营销负责人说，新政之前，该楼盘周末一天的来访量约为70多组，新政之后的两个周末，每天的来访量旋即上升至120多组。截至上月底，该楼盘一共销售了995套房子。据他观察，“沪九条”新政对市场的刺激并非一时，而是带来了长期的效应。中环置地中心在三批次开盘的时候，正好碰上新政出台。当时430组认筹客户中，...
最近各大中介的朋友圈开始充斥起各种的学区房源,一年一度的学区房旺季如期到来,有些二手房房源,更是打起了降价20多万的“吸睛路子”。 一到3月,确实整体二手房市场有了明显的回温,最多的一天,某些中介从早到晚都在带看。 在中介看来,预判未来市场行情,一个很重要的指标,就是带看量。带看量起来了,说明现在...
贝壳研究院郑州分院数据也显示，央行5.17房贷新政后首个周末，房产带看、成交环比上周末增长明显，其中新房提升量尤为明显。【展望】降公积金利率、降首付比例、取消住房贷款利率下限，房地产市场迎来了史无前例的政策利好。5月17日，中国人民银行连发三条通知，全面调整住房贷款利率政策。主要包括：其一，首套房最低...
30组。在传统的买房过程中，客户通过经纪人线下带看房源，往往要看十几套进行对比，才能做出买房决策；由于受到天气、距离、客户时间等客观因素限制，客户的看房周期较长，效率较低，根据贝壳找房郑州站的调研，经纪人线下平均带客户看房30组，才能成交一套房屋。贝壳集团，由链家网升级而来（成立于2017年...
房产交易百科 | 房地产市场分析指标之带看量 带看量,是一定时期(如 1个月)某一区域客户实地参观批次的总和。 客户有购房的意愿,才会发生带看,并且带看是发生在成交之前。 因此,带看量是反映房地产市场冷热程度的先导指标。 带看量不断放大,说明后期市场越火热; 反之,说明后期市场越冷清。
此外，有市场传闻称，深圳有新盘已经执行首套首付1.5成，二套首付2.5成。对此，多个新盘销售人员表示：“可以按照首套首付1.5成、二套首付2.5成走审批流程，但具体要看银行能否批下来，审批时间3-4周，如果到时无法批下来，可以退房。”对于新政影响，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次新政下调...
新房到访量明显提升，二手房带看量，创下近3个月的新高。单日成交量也突破200套，回到春节前的正常水平。这标志着，今年小阳春已经启动。二手房作为“温度计”，反应最快。继周五成交破百套后，周六继续攀升至138套，周日直接跳涨到210套。已经恢复至去年12月的水平。对天津来说，单日能突破200套，就算有热度...