定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量,而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量,当分部分项子目综合多个工程内容时,以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。比如:挖10m底面宽为1.8m,深2m的砖基础土方,定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素,为:(1.8+2×0.2+2×0.33)×2×10=57.2m3,清...
1、单位工程造价构成的形式不同定额计价是由单位工程造价的直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成,计价时先计算直接费,再以直接费为基数参照工程造价管理机构发布的市场信息费率,计算出综合管理费、其他费用及税金,再将各项费用汇总为单...
工程量清单中以单价计价的项目,即根据合同工程图纸(含设计变更)和国家现行相关工程计量规范规定的工程量计算规则进行计量,与已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目。 15、总价项目 工程量清单中以总价计价的项目,即此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则,以总价(或计算基础乘费率)计算的项目。 16、...
定额计价与工程量清单计价是我国建设市场发展过程中不同阶段形成的两种计价方法，二者在表现形式、造价构成、项目划分、编制主体、计价依据、计算规则以及价格调整等方面都存在差异，而最为本质的区别是：定额计价方式确定的工程造价具有计划价格的特征，而工程量清单计价方式确定的工程造价具有市场价格的特征。定额计价与清单...
工程量清单计价中,除分部分项工程费用和措施项目费之外的其他工程费用,包括暂列金额、暂估价、计日工费用和总承包服务费。 9、综合单价 完成一个规定计量单位的分部分项工程或措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
在建设工程领域，工程定额计价和工程量清单计价是两种常用的工程计价方法。它们在计价依据、单价构成、费用划分等方面存在差异。工程定额计价基于固定的定额标准，通过计算劳动、材料、机具、设备等数量来确定总价；而工程量清单计价则根据详细列出的工程量清单计算完成工程所需的全部费用。此外，建设工程计价涉及的法律风险...
2、计价项目划分：定额计价模式中，计价项目的划分以施工工序为主，内容单一。而清单计价模式中，计价项目的划分以工程实体为对象，项目综合度较大，能直观地反映出该实体的基本价格。3、单价组成：定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。4、工程量计算规则：定额...
工程造价的计价就是指按照规定的计算程序和方法,用货币的数量表示建设项目(包括拟建、在建和已建的项目)的价值。无论是工程定额计价方法还是工程量清单计价方法,它们的工程造价计价都是一种从下而上的分部组合计价方法。 2.工程量清单计价方法与定额计价方法的区别 (1)两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展...
1、编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程量计算和工程计价。 为统一口径,工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量。工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终就可以确定出工程预算造价(或投标报价)。 2、用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序 ...
在项目划分、工程量计算、单价计取及汇总过程中所采用的依据不同可分为定额计价、清单计价、清单计价+定额组价、定额费率浮动等方式。 不带基价的一般称为消耗量定额(例如河北省在2023年7月发布的《河北省建设工程消耗量标准及计算规则(建筑工程)》就不含定额基价),带基价的一般称为综合(预算)定额(例如《广东省房...