3.工程竣工即承包人工作完成,发包人应向其退还“履约保证金”;实际操作中发包人往往预留部分工程结算价款即“建设工程质量保证金”,用以“替换”“履约保证金”。 4.实质上,“投标保证金”、“履约保证金”和“建设工程质量保证金”分别对应招标投标、合同履行、缺陷责任期三个阶段,并无绝对的关联,也并非必须兼具;...
某施工企业在南方某地通过投标承接一港口的堆场和道路工程,工期140d,造价 2100万元,工程质量标准为优良,履约保证金210万元,保修期1年。按照合同专用条款的约定,在施工单位开工后3日内,建设单位向施工单位支付10%的预付款,工程竣工验收合格后,工程进度款支付至97%,余下的3%为质保金。 问题: (1)施工单位按规定开...