第二种是分承包,简称分包,是相对总承包而言的,即承包者不与建设单位发生直接关系,而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程,在现场上由总包统筹安排其活动,并对总包负责。 第三种是独立承包,指承包单位依靠自身的力量完成承包任务,而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修...
工程承包方式有 (一)按承包范围(内容)划分承包方式 按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造-经营-转让”承包4种。 1.建设全过程承包 建设全过程承包也叫“统包”,或“一揽子承包”,即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式,建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限...
法律分析:1、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等,由业主与工程总承包企业在合同中约定。 2、独立承包所谓独立承包方式,是指发包人(业主)并不将...
法律分析:工程承包方式有: 1、总承包:建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等,由业主与工程总承包企业在合同中约定。 2、独立承包:所谓独立承包方式,是指...
工程承包是一种常见的项目实施方式,它允许将项目的全部或部分工作委托给专业的承包单位来完成。以下是工程承包的几种常见方式: 1.总承包:总承包单位负责整个建设项目的组织实施,包括不同专业性工作的完成和统一协调监督。 2.分承包:分包单位与建设单位不直接发生关系,而是从总承包单位分包某一分项工程或专业工程,并接...
工程承包方式有以下五种: 第一种是总承包,即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。 第二种是分承包,简称分包,即承包者不与建设单位发生直接关系,而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程。 第三种是独立承包,指承包单位依靠自身的力量完成承包任务,而不实行分包的...
工程承包方式有四种:可分为施工全过程承包、阶段承包、专项承包、以及施工作业转移承包四种类型。转移承包是指在一定施工阶段的一项特殊工程。由于专业性强,多由相关专业承包人承包。阶段承包的内容是指施工过程中某一阶段或某一阶段的工作,有专人负责,承包方式是指发包人与承包人之间的经济关系形式。
一、施工总承包施工总承包是指将工程的设计、采购、施工等环节由一个施工单位总承包,按照合同约定对工程的质量、安全、工期、造价全面负责。这种方式有利于统一调度和协调,能够充分发挥总承包单位的技术和管理优势,降低成本,缩短建设周期。但是,总承包单位需要承担较大的风险,对管理能力的要求也较高。二、专业分包专业...
法律分析:工程承包方式有以下五种: 1,总承包,即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施.这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作. 2,分承包,简称分包,是相对总承包而言的,即承包者不与建设单位发生直接关系,而是从总承包...
这种方式在投标和订立合同时是以总价合同为基础的。设计-建造总承包商对整个项目成本负责，他首先选择一家咨询设计公司进行设计，然后采用竞争性招标方式选择分包商，当然也可以利用本公司的设计和施工力量完成一部分工程。DB避免了设计和施工的矛盾，可显著降低项目的成本和缩短工期。然而，业主关心的重点是工程按合同竣工...