工程和施工总承包的区别是:工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托按照合同约定对工程项目实行全过程或若干阶段的承包;施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位的承包。工程总承包是勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收等项目;施工总承包是工程分项的施工任务。 ...
施工总承包,是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。 一、工程总承包和施工总承包的区别 (1)工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是:先进行建设项目的设计,待施工图设计结束后再进行施工总承包投标,然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模...
工程总承包的利润空间较大,因为其工作范围涵盖了工程项目的全过程或若干阶段,能够充分发挥承包单位在项目管理、技术创新等方面的优势,提高项目的整体效益。同时,工程总承包的合同金额也相对较大,为承包单位提供了更大的发展空间和商业机会。施工总承包的利润空间相对较小,因为其工作范围仅限于工程施工阶段,需要具备...
工程总承包与施工总承包彼此之间在某些方面存在显著差异。 其中,工程总承包(EPC)是指由具备相应资质且专门从事此类业务的主体公司,接受房地产商的委任并依照双方签署的合同约定,全面承担起对整个工程项目的规划、设计、采购、施工乃至正式运营前的测试调试以及最终的竣工验收等多个环节或者其中数个环节的组织管理工作,这种...
实践中,工程总承包中常见的是EPC合同模式,简而言之,就是工程总承包人全面负责涉案工程的设计、采购、施工等内容,并对工程负责。 而施工总承包合同亦称“工程施工合同”,指发包方 (业主、建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成约定的工程施工任务,明确...
相比之下,施工总承包则是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。施工总承包单位负责整个工程所有分项、各个专业的全部施工任务,接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。其承包范围相对狭窄,主要集中在施工环节。二、特点对比1. 工程总承包的特点(1)全过程管理:工程总承包模式...
和施工总承包的区别在于: 1、定义不同。工程总承包从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目实行全过程承包;施工总承包是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位; 2、承包范围不同。工程总承包承包范围最广,从项目资金管理、设计、施工、请施工监理、竣工验收;施工总承包从...
法律分析:1、定义上:工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包,是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。 2、承包范围上:工程总承包承包范围最广:从项目资金管理、...
施工总承包:是指发包人按照施工总承包合同约定,将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包,由发包人支付工程价款,承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式。专业分包:是指工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同...
工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 2、施工总承包的概述 施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。施工总承包的一般工作程序为:通过招投标取得工程施工资格→办理施工手续→进场、组织施工图会审→正式施工→竣工验收。一般情况下,招标人在通过招标...