而施工总承包则是指从房地产商或者工程总承包商那里接受到投资资金以及详细的施工图纸后,负责统筹并推进整个建设项目中的各项具体作业,包括但不限于各个分部分项工程的实施,同时,总承包商还需对其所选择的分包商所完成的施工质量向房地产商负责。 《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程...
一、工程总承包和施工总承包的区别 (1)工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是:先进行建设项目的设计,待施工图设计结束后再进行施工总承包投标,然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式,施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图,当完成一部分施工图就可以对其进行招标,施工总承包管理模式可以在很大...
工程总承包的利润空间较大，因为其工作范围涵盖了工程项目的全过程或若干阶段，能够充分发挥承包单位在项目管理、技术创新等方面的优势，提高项目的整体效益。同时，工程总承包的合同金额也相对较大，为承包单位提供了更大的发展空间和商业机会。施工总承包的利润空间相对较小，因为其工作范围仅限于工程施工阶段，需要具备...
而施工总承包则是指承包单位按照合同约定，承担工程项目施工的全部工作内容，包括土方、基础、结构、装修等全部施工阶段。施工总承包的范围通常只包括施工阶段，不包括初步设计和竣工验收等阶段。二、合同管理工程总承包的合同管理相对复杂，需要综合考虑勘察、设计、采购、施工等多个阶段的工作内容。在工程总承包模式下，...
实践中,工程总承包中常见的是EPC合同模式,简而言之,就是工程总承包人全面负责涉案工程的设计、采购、施工等内容,并对工程负责。 而施工总承包合同亦称“工程施工合同”,指发包方 (业主、建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成约定的工程施工任务,明确...
相比之下，施工总承包则是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。施工总承包单位负责整个工程所有分项、各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。其承包范围相对狭窄，主要集中在施工环节。二、特点对比1. 工程总承包的特点（1）全过程管理：工程总承包模式...
法律分析:1、定义上:工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包,是指建筑工程发包方将全部
1. 工程总承包(EPC):指工程公司接受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。2. 施工总承包(MC):指建筑公司接受业主委托,按照合同约定对工程项目的土建、安装、市政等施工任务进行总承包,通常不包括前期设计和勘察阶段的工作。二、区别与适用范围1. 工程总...
一、定义上的区别:工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。施工总承包,是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。
施工总承包和工程总承包在定义、承包范围以及开展程序上存在显著差异。 一、定义上的区别 施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位的承包方式。而工程总承包则是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全...