该指数主要考虑了建筑材料价格、劳动力成本和市场供求关系等因素的影响。 建筑工程价格指数的计算方法通常使用加权平均数的方式,将不同项目的价格加权平均,以反映整个建筑工程市场的价格变化情况。其中,各项目的权重可以根据市场需求量和项目规模等因素来确定。 建筑工程价格指数的发布频率一般为每月或每季度,以便及时反映...
因非承包人原因导致工期延误的,计划进度日期后续工程的价格指数,采用计划进度日期与实际进度日期两者指数的较高者作为现行价格指数;因承包人原因导致工期延误的,计划进度日期后续工程的价格指数,采用计划进度日期与实际进度日期两者指数的较低者作为现行价格指数。 >>>一建题库限量0元免费领>>> (5)当变值权重未约定时...
建筑工程价格指数的测算方法 建筑工程价格指数通常是通过采集和分析价格数据来计算的。以下是常用的两种测算方法: 1.加权平均法:该方法根据各种建筑材料和劳动力的权重,计算出一个综合的价格指数。具体步骤如下: –确定各种建筑材料和劳动力的价格变动权重,权重可以根据实际使用量来确定。 –收集各种建筑材料和劳动力的...
式中:Po——基期人工日工资单价(材料价格、机械台班单价); Pn——报告期人工日工资单价(材料价格、机械台班单价)。 2、企业管理费及工程建设其他费等费率指数的编制。 其计算公式如下: 企业管理费(工程建设其他费)费率指数=P1/Po 式中:Po——基期企业管理费(工程建设其他费)费率; P1——报告期企业管理费(32程...
建筑工程价格指数的概念 建筑工程价格指数是反映一定时期由于价格变化对工程价格影响程度的指标，它是调整建筑工程价格差价的依据。建筑工程价格指数是报告期与基期价格的比值，可以反映价格变动趋势，用来进行估价和结算，估计价格变动对宏观经济的影响。在社会主义市场经济中，设备、材料和人工费的变化对建筑工程...
1.价格指数法是指根据合同约定,采用官方发布的或双方认可的价格指数来调整合同价格的方法。 2.当工程项目的施工周期较长,且在此期间市场价格发生较大波动时,可采用价格指数法对合同价格进行调整。 3.价格指数法适用于合同中的主要材料、设备采购、人工费用等可变成本的价格调整。 第三部分:价格指数的选择与应用 1....
1、建筑工程价格指数的测算与应用一、建筑工程价格指数的测算(一)建筑工程价格指数的含义建筑工程价格指数,是建筑工程在不同时期的工程造价环比比值,它以建筑工程报告期的逐期造价与前一期造价之比所获得的相对的数来表示。1、建筑工程价格,是它构成要素的数量和相应单价的乘积我们知道,建筑工程计价的基本原则是:建筑...
定基价格指数是指在一定时期内对比基期固定不变的价格指数。目前正在执行的价格指数编制方法,当月的居民消费价格定基指数,是以2000年全年平均价格为100进行计算的,即以今年某月份居民消费价格水平与2000年全年平均价格水平相比;当月商品零售价格定基指数是以2002年价格水平为100进行计算的,即以今年某月份商品零售价格水平与...
收集基期和比较期各种建筑材料和劳动力的价格数据。计算基期和比较期各种建筑材料和劳动力的价格指数,即每种材料和劳动力的价格在基期和比较期的变动程度。对各种建筑材料和劳动力的价格指数进行加权平均,得到总体建筑工程价格指数。建筑工程价格指数的应用建筑工程价格指数在建筑工程管理中有着重要的应用价值。以下是其...
1、上海市房屋建筑工程要素价格指数 遵循“市场导向，动态更新”的原则，建筑工程要素价格指数的组成及权重分配源自近期市场大数据，充分体现真实性、时效性。2、长三角区域建设工程要素价格指数 贯彻落实长三角区域一体化国家战略，展示2019年至2024年长三角三省一市人工、材料、机械租赁等价格与指数，体现了长三角区域建设...