工改商，即将工业用地改为商业用地。详细解释如下：一、定义及背景介绍 在城市发展与土地管理的语境下，“工改商”是指对原有的工业用地进行重新规划和改造，以用作商业目的。这一过程通常涉及政府的土地政策调整、城市规划改革和土地使用权的转让。随着城市化进程的加快和产业结构转型升级，一些地区的工业...
东莞市虎门镇在打造“三区两带一核”的产城格局中,把拓空间作为“强核”行动的首要任务来抓,通过强力推进城市更新、盘活闲置土地,加快推动“工改工”“工改商”项目改造,不断催生发展动能,助推新一轮经济发展。目前,一批“工改工”“工改商”项目正在快速推进。 总投资15亿元的北栅智汇城项目一期已封顶,拟于...
工改商是指工业用地改变为商业用地的过程。详细解释如下：一、定义与概述 工改商是指将原有的工业用地，根据国家相关政策和规定，通过一定的程序和审批，改变其土地使用性质，使其变为商业用地。这一过程涉及到土地用途的改变，需要得到政府相关部门的批准和监督。二、实施步骤 1. 调研与规划：在进行工...
以下是工改商流程的一般步骤: 了解政策与规划 1.1 查询当地关于工改商的政策规定,包括土地使用权变更、建筑改造要求、商业用途限制等。 1.2 确认项目所在地块的规划用途是否允许工改商,以及是否需要调整规划。 土地使用权变更 2.1 向当地土地管理部门提交土地使用权变更申请,并提供相关证明材料。 2.2 根据《中华人...
南都讯 记者陈博 8月22日,第44届中国(深圳)国际房地产业博览会在会展中心1号馆开幕。数据显示,在“十三五”规划期内,深圳将提高工改工比例,并严格控制工业区块线范围内的“工改商”和“工改居”,保证至2020年深圳工业用地比重不低于30%。 龙华天安云谷所在的区域原是深圳市最大“工改工”项目,如今被打造成...
工改商是指将工业用地转变为商业用地的过程。随着城市的发展和产业结构的调整，一些原本用于工业生产的土地逐渐失去了其工业用途的价值，而转变为商业用途则能更好地发挥其潜在的经济价值。这种转变通常涉及土地使用权的转让、规划调整、建筑物改建等多个环节，并需要符合相关法律法规和政策规定。工改商的...
近日,福州出台实施意见,土地使用权人可利用自有存量用地建设批发市场、酒店两类产业项目,“工改商”申请条件、审批流程等明确。 据介绍,此举措旨在有效盘活土地资源,补齐城市功能短板,进一步规范福州存量工业、仓储用地改作商业设施使用,提高土地利用效率,激发市场活力。其适用范围为福州市四城区二环路以外区域(不包含鼓楼...
工改商是指将工业用地转化为商业用地的过程。具体解释如下：1. 定义解释 在城市规划和土地管理中，“工改商”是指将原有的工业用地通过一系列程序和政策，改变其土地使用性质，使其变为商业用地。这意味着这块土地可以用来建设商场、办公楼、酒店等商业设施，而不是继续用于工业生产。2. 实施...
今年10月,面积33600平方米的怀德社区下庙产业园“工改工”项目,确定了综合服务商,老旧厂房将变新型工业园区。 中心区闲置十余年地块华丽蝶变 为满足人民群众日益增长的美好生活需要,虎门“工改商”项目也在如火如荼地推进。 位于在镇中心区 ,连升路和太宝路交会处的博涌社区(44190032136-2)地块,“工改商”改造...
以“工改工”释放土地资源，潮安区拼抢高质量发展新空间。潮安制造业基础扎实，卫生陶瓷产销量和出口量稳居全国首位，拥有中国食品工业强县、中国卫生陶瓷第一镇、中国五金不锈钢制品产业基地等10块国字号区域品牌，初步形成以智能卫浴、日用陶瓷、休闲食品、健康糖果、印刷包装、不锈钢制品为核心的特色产业走廊。目前，...