工业用地和商业用地在性质和用途上有所不同。商业用地是用于建设商业用房屋,使用年限为40年;而工业用地则是用于工厂、车间等生产场地。此外,工业用地的价格通常低于商业用地,因为工业用地的获取方式也不同,通常是通过划拔获取。 工业用地可以建住宅吗 虽然工业用地通常用于工厂等生产用途,但是在一定条件下是可以改变其...
城市主要土地利用类型:商业用地、工业用地、住宅用地、交通用地、政府机关用地、农业用地、休憩和绿化用地。综合思维 城市功能区合理布局的方法(1)工业区和居住区之间有便利的交通。(2)在工业区与住宅区之间设置防护带。(3)无污染的工业如面包厂,可有组织地布置在城区。(4)轻污染的工业如纺织厂、仪表厂、机床厂,...
此外,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限除了居住用地七十年、工业用地五十年、商业用地四十年外,还规定了教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,以及综合或者其他用地五十年。法规 综上所述,除了工业用地、住宅用地和商业用地外,还有其他多种类型的建设用地...
城市土地利用城市用地通常可划分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩用地及绿化地带、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面。小城市中等城市大城市商业用地居
城市中常见的土地利用方式主要有商业用地、工业用地和住宅用地,并由此形成了商业区、工业区和住宅区 形成 功能区 商业区 工业区 住宅区 形态 占地面积小,呈点状或条状 集聚成片 占地面积大,是城市的最基本职能,工业化后出现分化 特征 经济活动最繁忙;人口数量昼夜差别大;建筑物高大稠密;内部有明显的分区 不断向...
除了工业用地、住宅用地和商业用地,还有其他类型的土地用途。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四条,国家实行土地用途管制制度,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。其中,建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,这包括了城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。 在您...
城市土地利用 城市用地通常可划分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩用地及绿化地带、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面。分析图,看一看商业用地、居
“工业用地可以配套建设住宅了,但是首次销售后十年内不能再转卖”。近日惠州出台新的土地标准,城市用地分类“工业用地(M)”大类下,增设“新型产业用地(M0)”。新型产业用地(M0)项目用房包括产业用房和配套用房,在传统工业用地只能建设生产产业用房之外,还可以配套建设小型商业、配套人才公寓及宿舍。
甲占地面积较小,主要分布在城市中心或交通干线交汇处,应为商业用地;乙占地面积最大,应为住宅用地;丁位于城市郊区,应为工业用地。故选C。 【 2 】 高级住宅区一般布局在远离工业区,且环境较好的地区。图中②地远离工业区,靠近湖泊,且附近绿地面积较大,环境较好,适宜建设高级住宅区。①处位于城市边缘,没有依山...
1、在工业用地上做住宅和商铺是违反城市规划和土地出让合同的行为，按规定应该补缴土地出让金，补签土地出让合同，最严格的说法可以认为是违章建筑。能否按商业或住宅用地补偿要看当地政府的决心，补偿这种事情是谈判谈出来的，不是靠规定的。2、2011年度修了客运站，这可以成为基准地价修正的一个因素，...