一、性质不同 业委会是小区业主自发成立的一个组织,代表业主的利益,是业主大会的执行机构。而居委会则是政府的一个下属部门,属于居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。 二、职能不同 业委会的主要职能是负责聘请物业,管理小区,包括处理业主的反映意见,代表业主和物业或开发商协商解决问题,以维护...
居委会和业委会的区别主要体现在以下几个方面: 一、性质不同 居委会是社区,属于政府的一个下属部门,而业委会是小区业主自发成立的组织,代表业主的利益。 二、职能不同 居委会的主要职能包括管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,如宣传法律法规、办理公共事务和公益事业、调解民间纠纷、协助维护社会治安等。此外,...
居委会和业委会的性质不同,职能也不同,区别主要体现在以下方面: 一.性质不同: 居委会是社区,是政府的一个下属部门,而业委会是小区业主自发成立的一个组织,代表业主。 二.职能不同: 居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而业主委员会则负责聘请物业,管理小区。 三.组织不同: 1.居委会和村委会...
1,两者的权利基础不同:居委会是居民自我管理,自我教育,自我服务的基层群众性自治组织,其自治的基础是法定的公民权利,居委书记事实上是由政府委派,居委会的设立,撤消,规模调整由政府决定;业委会自治的基础是物业所有权,业委会的委员由业主大会选举产生,业委会的设立撤消等由业主大会决定,并报有关部门备案. 2,性...
居委会和业委会是两个不同的组织,具有不同的性质和职责。居委会是社区组织,属于政府下属部门,而业委会则是业主自发成立的组织。在成立流程方面,成立业主委员会需要发起成立业主大会的倡议,组建筹备组,起草业主委员会章程等步骤。此外,成立业主委员会的好处包括对物业服务的监督、公共收益的透明化分配、宜居建设和促...
居委会和业委会是社区管理中两个不同的概念。居委会是由社区居民自行组织成立的，旨在协助社区管理工作的组织。而业委会则是指由业主自行组织成立的，旨在管理小区物业和维护业主权益的组织。居委会的主要职责是负责社区内的基础管理工作，例如卫生保洁、环境整治、社区安保等。同时，居委会还可以组织社区文化活动，...
居委会和业主委员会的区别 居委会和业主委员会的区别有:性质不同、职能不同、组织不同。居委会和业主委员会的区别:1、性质不同:居委会是社区,是政府的一个下属部门,而业委会是小区业主自发成立的一个组织,代表业主;2、职能不同:居委会负责管理协调管辖范围内的一些
区别: 1、性质不同: 业委会是代表全体业主合法权益的自治组织 居委会是政府的基层组织 物业管理企业是依法定程序设立,以盈利为目的具有独立企业法人资格的经济组织 2、职责不同: 业委会主要行使自治管理权利,决定有关业主共同利益的重大事项,监督物业管理企业的管理服务活动。 居委会管理的对象是人,对住宅小区行使...
居委会和业委会都是维护居民利益的组织，但居委会和业委会的性质和组成类别等有所不同，它们的区别为：1、单位性质不同。居委会中国人民民主专政和城市基层政权的重要基础，也是党和政府联系人民群众的桥梁和纽带之一。业主委员会监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。2、权利不同。居民通过居委会...