地面总建筑面积乘以2-5%（具体咨询当地人防办）。 小区内如果都是高层建筑（10层及以上）或基础埋深3米的9层以下建筑（比如多层下有全埋地下室这种情况），按基底面积计算；如果都是多层建筑（9层及以下）且没有全埋地下室的（基础埋深小于3米），按照所在城市的战略地位分别按地面总建筑面积乘以2-5...
容积率计算公式:容积率=总建筑面积/用地总面积 容积率:指一定用地范围内建筑总面积与该用地总面积的比值,是反映建筑物密度和环境质量的重要指标。对于住宅使用人来说容积率越小越好。住宅小区的容积率通常为2~2.5,容积率在1.5以下特别是在1.0以下的住宅,可视为低密度住宅。
容积率计算公式:容积率=总建筑面积/用地总面积 容积率:指一定用地范围内建筑总面积与该用地总面积的比值,是反映建筑物密度和环境质量的重要指标。对于住宅使用人来说容积率越小越好。住宅小区的容积率通常为2~2.5,容积率在1.5以下特别是在1.0以下的住宅,可视为低密度住宅。