首先，我们要明确什么是违建。简单来说，违建就是指未经批准或者违反法律法规规定，擅自进行建设的行为。具体到小区一楼院子，违建可能包括搭建阳光房、扩建房屋、增设围墙等行为。这些行为如果没有经过相关部门的审批和许可，就可能被视为违建。然而，在实际操作中，违建的认定并非易事。一方面，由于法律法规对于违建的...
近期,深铁瑞城小区内发生了多起业主非法侵占公共园林绿化区域的行为,这不仅违反了相关法律法规,也严重破坏了小区的居住环境和邻里和谐。 具体问题描述: 1. 侵占位置:深铁瑞城小区一楼共绿化带。 2. 侵占行为:擅自在公共绿化带上搭建私人设施,包括但不限于围栏、花坛、休闲座椅等。 3. 侵占时间:该侵占行为自2024...
小区一楼院子违建标准是:一楼小院未经批准建设的、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的、未在房产证上标注的,属于违章建筑,违建违反城乡规划的,依法予以处理。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划...
根据不同违建类型,还可以向当地乡镇、街道政府投诉举报。他们作为基层政府,对辖区内的违法建设行为有管理职责。 综上所述,对于小区一楼院子的违建行为,可以选择向县级以上地方人民政府城乡规划主管部门、城市综合管理执法局(或拨打12319城建服务热线)以及当地乡镇、街道政府进行投诉。这些部门将依法对违建行为进行查处。参考...
小区一楼擅自开后门的算违建,可以向物业投诉,由物业履行管理职责,督促当事人整改。业主行使权利不得损害其他业主的合法权益,私自开门侵占公共空间,影响他人的通行,行为构成侵权,当事人逾期不改的可向法院起诉维权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、...
“该项目已经过去五年时间,由于机构改革,人员流动较大,只能依据现有档案材料,即规划平面图及不动产登记来界定是否属于违建。”该执法人员向记者出示了晨升家园小区的规划平面图,从图纸上看,在5号楼前确有小院标识,其余楼栋则均没有体现。 记者表示,晨升家园小区30户一楼业主已经提交了《申诉书》,能否申诉成功?该执...
法律分析：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；（四）其他影响建筑结构和使用安全的行为。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第六十六条 ...
近日,有市民向“今日顺庆”和顺庆区综合行政执法局反映,在位于顺庆区府荆南路的天誉三盛阅江府小区存在楼栋架空层违规搭建“杂物间”的现象。接到市民反映后,该局荆溪执法中队立即组织执法人员对私搭乱建依法拆除。 “你看嘛,它的位置就是我们一个户型一楼的架空层,一开始他是围了一小块,后面就越围越大……小...
8月26日，十堰市茅箭区五堰街道综合执法中心联合市治违办、区综合行政执法局，区自规局等单位依法对东岳山庄小区16栋1楼（架空层）760平方米的违建展开拆除。执法人员正在对违建进行拆除。当天上午9时许，记者在拆除现场看到，原本的架空层被改造成了近十个房间，多名施工人员正在对违建房屋进行拆除。据五堰街道...
汉中市汉台区光辉社区悦景湾佳珅物业公司纵容违建。 该小区一楼住户圈占公共绿地,建设私家花园院落,阳光房等;楼顶住户违建阳光房,甚至加盖混凝土永久房屋。 2021年6月6日陕西省第四生态环境保护督察组第二十九批交办生态环境问题调查处理情况的通报:光辉社区C1悦景湾位于汉台区七里办事处博望社区,该小区用地2015年由原...