二、小产证的概念与意义 小产证,即个人房屋产权证,是购房者在购买房屋后所持有的产权证明。购房者通过签订购房合同并办理相关手续后,可以向相关部门申请办理小产证。小产证是购房者合法拥有房屋产权的重要凭证,具有法律效力。它确保了购房者对房屋的产权归属,保障了购房者的合法权益。 三、大产证与小产证的关系 大产...
这是楼盘整体的产权证明,证明该楼盘的权属人是该房地产开发商。 小产证:则是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权后,由房地产管理部门核发的《房屋所有权证》。这是购房者对所购房屋拥有所有权的合法凭证。 办理流程与时机: 大产证:在房屋竣工验收之后、交付购房者之前,由房地产开发商申请办理。在符合规定的条...
大产证是指房屋所有权证,通常由开发商持有,也被通俗称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利。 小产证,又称为房屋小产权证,是针对房屋大产权证而言的。从概念上讲产权证是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取...
2、 而小产证是把买房人取得的房屋所有权称之为小产证,区别来说,大小产证的关系是,只有房地产开发企业办理了大产证,购房者才可以办理或者委托开发商办理小产证。 二、小产权房子的种类 1、是针对发展商的产权而言来说,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个...
小产证,即房地产权证明,是房地产开发企业领取楼盘大产证后,依照法律法规的规定为购房者申请办理购房者所购买商品房的交易过户转移登记,核发的房地产权证。小产证证明了某某业主对房屋享有产权,是购房者进行“小确权”的结果。 二、功能与用途 大产证主要作为开发商对楼盘整体产权的证明,是开发商进行房屋销售、办理相关...
而小产证是把买房人取得的房屋所有权称之为小产证。 一、办理房屋过户手续需要的材料: 1、登记申请书。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证书或者房地产权证书。 4、证明房屋所有权发生转移的材料,如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律...
大产证是 开发产证 小产证是个人产权人的证件
大产证，即新建楼盘初始登记后的房地产权证，专业术语称为申请办理“房屋初始登记”，是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证。小产证又称为房屋小产权证，是针对...