企业无产权证的房产对外租赁时,需要缴纳的税种主要包括房产税、增值税以及可能的企业所得税。 一、房产税 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,无论企业是否有房产的产权证,只要房产用于出租并取得了租金收入,就需要按照租金收入缴纳房产税。具体税率一般为...
关于农村商业银行对外出租房产,下列说法正确的是()。 A. 租赁期限最长不超过5年 B. 合同中明确约定租金支付日期及方式 C. 租赁费原则上应采取预收方式,后收费的收取间隔最长不超过6个月 D. 租赁费原则上应采取预收方式,后收费的收取间隔最长不超过1年 E. 履行集体审批程序 ...
康威通信拟对外出租房产 建筑面积不超过1万平米 挖贝网6月19日,康威通信(833804)近日发布公告,为提高资产利用效率,公司拟将位于济南市历城区孙村街道春晓路282号的科技产业园区内部分房屋建筑对外出租。公司拟采用公开招租的方式确定最终承租人,具体租赁面积、租金、租期、交易对方等信息以最终签订的租赁协议为准。 拟出...
格隆汇7月5日丨德龙汇能(000593.SZ)公布,公司于2024年7月4日召开第十三届董事会第八次会议,审议通过了《关于拟对外出租双桥商场部分房产的议案》。为盘活存量资产,提升资产整体运营效率,公司此前将成都市成华区经华北路2号的地下一层、地下二层和地上一层至地上五层的全部房屋(以下简称"双桥商场")出租给公司全资...
房产抵押、查封后再对外租赁,其租赁合同的效力需要根据具体情况来判断。 一、关于房产抵押后再租赁的情况 根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。这表明,在抵押权设立之前已经存在的租赁关系不会因抵押权的设立而受到影响。因此,如果房...
西座9层房产 对外承包租赁 详情如下: 1 租赁标的内容 1.1.租赁标的:福建省福州市闽侯县上街镇高新大道72号双创高新产业孵化基地(海创中心)西座4-12层(以下简称“租赁标的”),合计9层,租赁标的为毛坯状态,各楼层面积详见如下基本情况表: 备注:(1)分摊面积1为(西座门厅、屋面层、机房屋面层)的公共分摊面积。(2...
房屋转租缴纳房产税吗 转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理,从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者...
关于房屋租赁注会里面有关于投资性房地产，也有租赁准则，那要是出租房屋的话，用哪个呢？
格隆汇6月20日丨朝阳科技(002981.SZ)公布，公司于2024年6月19日召开了第三届董事会第二十一次会议、第三届监事会第二十一次会议，审议通过了《关于公司及子公司签署租赁合同暨对外出租部分房产的议案》，同意公司为盘活存量资产，提升资产整体运营效率，在确保正常经营的前提下将公司及子公司部分闲置厂房对外出租。具体...
格隆汇9月25日丨德龙汇能(000593.SZ)公布,成都华联与多方积极协商,推进解决上述退租事宜,提升资产整体运营效率,拟与成都如家酒店管理有限公司经华北路店(简称“成都如家”,系上海如家控股子公司)签订房屋租赁协议:成都如家自2023年7月1日起至2039年4月30日止,合计15年10个月,租赁双桥商场合计租赁面积为9,645.44平方...