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2024年3月19日,由长三角REITs产业联盟和上海国泰君安证券资产管理有限公司(以下简称“基金管理人”)等机构主办的“走进REITs”投资者交流活动在上海证券交易所总部大楼顺利举办。本次活动邀请了保险、FOF基金等投资机构参与,REIT原始权益人上海城投房屋租赁有限公...
1月12日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“国泰君安城投宽庭保租房REIT”）在上海证券交易所举行上市仪式，募集资金30.50亿元，是市场上发行规模最大的保租房REITs，也是长三角区域企业首单保租房REITs。国泰君安城投宽庭保租房REIT上市仪式 上海城投集团供图 国泰君安城投宽庭保租房...
REITs是房地产投资信托基金的英文缩写,意为房地产投资信托。 上海城投宽庭保租房REITs的投资范围包括但不限于商业物业、住宅物业、办公物业等各类房地产资产。基金的运作方式是由基金管理公司进行日常管理,并由受托人配合实施基金管理的职责。 二、投资目标 上海城投宽庭保租房REITs的投资目标是通过投资优质房地产项目,...
城投宽庭保障房reits,底层资产是上海的两个社区,商业中心、租户中心、也是保障房reits概念。结果在1.12日上市首日表现如此,令人心寒。 回顾今天早上9:27分开盘前,收到通知,看了一眼。 开盘价3.050,平开。卖5的价格是3.060,挂单77.36万。 坚持不到3min就有了上面的走势,哐察砸到2.706,目前2.838,涨跌幅-6.95%。喜...
图1:截至2024年中报保障性租赁住房REITs持有人结构6 图2:5支保租房REITs认购结构6 图3:各类投资者配售份额比例7 图4:5支保租房REITs其它战投配售份额划分8 图5:国泰君安城投宽庭保租房REIT限售份额不同解禁期解禁比重情况8 图6:REITs认购倍数一览9
国泰君安城投宽庭保租房REIT是目前市场规模最大的保租房REITs产品、长三角企业首单保租房REITs产品和上海市国企首单保租房REITs产品,也是今年唯一一单获批的保租房REITs项目。在年底资金面整体相对紧张、REITs市场整体不活跃的情况下,国泰君安城投宽庭保租房REIT实现逆市销售,成为2023年基础设施公募REITs发行市场的收官之作,...
乐居财经 刘治颖 11月22日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已反馈”。据悉，该项目为基础设施公募REITs--首次发售，发起人（原始权益人）为上海城投房屋租赁有限公司，管理人为上海国泰君安证券资产管理有限公司，专项计划名称为国君资管城投宽庭保障性租赁住房基础设施资产支持...
上海城投宽庭保租房REIT,将于1月12日(本周五)于上海证券交易所,正式上市! “一日售罄”提前结募!卖超30亿 作为市场上第五只正式发行、目前全国市场规模最大、上海市属国企首单获批的保租房公募REITs产品,拥有多个标签的上海城投宽庭保租房REIT,一直备受市场关注。
2024年一季度,保租房REITs整体呈现稳定积极的态势。2024年年初, 国泰君安城投宽庭保租房REIT 在上交所上市,保租房REITs增至5单。一季度,公募REITs二级市场波动,33单REITs业绩表现分化,其中保租房REITs经营业绩最为稳定,表现出良好的抗周期性及抗风险能力,实现良好开