容积率较小,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。从理论上讲,对同一小区而言,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。对于一个楼盘的容积率大好还是小好,业界普遍认为,容积率越高的小区,居住舒适度越低,反之,舒适度越高。通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率...