答:(1)实体性贬值 实体性贬值即资产的有形损耗,是由于资产使用磨损和自然损耗造成的贬值。由于评估对象一般都不是全新状态的资产,因此大多存在实体性贬值。实体性贬值通常依据新旧程度包括表体及内部构件、部件的损耗程度来确定。 (2)功能性贬值 功能性贬值是指由于技术相对落后而造成的资产价值贬值。由于效能更高的...
分析资产功能性贬值、经济性贬值和实体性贬值产生的原因及其对资产价值的影响。相关知识点: 试题来源: 解析 功能性贬值原因:技术进步、产品更新换代等;经济性贬值原因:市场需求变化、政策法规影响等;实体性贬值原因:使用磨损、自然损耗等。影响:降低资产的使用价值和经济价值。
在设备评估过程中，通常会考虑实体性、功能性和经济性贬值。这三种贬值分别代表设备的物理损耗、技术过时...
1、实体性贬值即有形损耗引起的贬值。影响因素:有形损耗。2、功能性贬值是由于科学技术发展,导致被评估设备与新设备比较,功能相对落后引起的贬值,或新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估设备的贬值。 影响因素:技术。3、经济性贬值,也称为外部损失,是指资产本身的外部影响造成的价值损失。影响因素:市场。一、实...
1、实体性贬值即有形损耗引起的贬值。影响因素：有形损耗。2、功能性贬值是由于科学技术发展，导致被评估设备与新设备比较，功能相对落后引起的贬值，或新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估设备的贬值。影响因素：技术。3、经济性贬值，也称为外部损失，是指资产本身的外部影响造成的价值损失。影响因素...
百度试题 题目实体性贬值 2.功能性贬值 3.经济性贬值 4.科技型贬值 相关知识点: 试题来源: 解析 3 题中设备的贬值是因外部环境变化即政府政策的变化使设备闲置、收益下降而发生的贬值,因而属于功能性贬值。反馈 收藏
解析:机器设备的贬值有以下三种类型:①实体性贬值。②功能性贬值。机器设备的功能性贬值主要是由于技术进步引起的。设备的功能性贬值主要体现在超额运营成本方面。超额运营成本是由于新技术的发展,使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值。③经济性贬值。机器...
1 被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 被评估资产评估值=重置成本×成新率 2 成本法中各项指标的确定 重置核算法: (1)按人工成本比例法 间接成本=人工成本总额×成本分配率 (2)直接成本百分比法 间接成本=直接成本×间接成本占直接成本百分率 ...
成本法评估中的资产贬值因素包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。 A对 B错 正确答案 答案解析 略
1、实体性贬值即有形损耗引起的贬值。影响因素：有形损耗2、功能性贬值是由于科学技术发展，导致被评估设备与新设备比较，功能相对落后引起的贬值，或新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估设备的贬值。 影响因素：技术3、经济性贬值，也称为外部损失，是指资产本身的外部影响造成的价值损失。影响因素：...