展望2025年，华泰宝湾物流REIT表示， “稳中求进、以进促稳”的经济总基调为仓储物流行业创造了良好的发展环境，随着仓储物流市场供给高峰的过去，市场整体出租率也有望进一步提高，但2025年仍将是机遇与挑战并存的一年。产城园区评论获悉，天津宝湾物流园位于滨海新区的核心区域，所属辖区内的天津港为华北地区最大港口。虽天津
观点网在充满挑战与机遇的2024年,华泰宝湾物流REITs交出了一份稳健的成绩单。 此前,华泰宝湾物流REIT发布了2024年年度报告,披露了从2024年9月13日基金合同生效起,至2024年12月31日期间的业绩表现。 根据报告,华泰宝湾物流REIT期内实现收入3151.45万元,净利润349.34万元,经营活动产生的现金流量净额为2371.70万元。该...
1、天津宝湾物流园2024年底前到期的租赁面积共104,525.00平方米,其中2023年底前到期的租约合计租赁面积为27,308.00平方米;天津宝湾物流园2023年底前到期面积所对应的8家租户中,3家已完成续租合同签订,3家租户计划续签,另外,天津宝湾物流园已完成另外2家到期退租后接续客户的合同签署及扩租工作。2、廊坊宝湾物流园2...
来源：REITs速达 近日，华泰紫金宝湾物流REIT项目获得深交所审核通过，该项目由华泰资管作为基金管理人与计划管理人，原始权益人为天津宝湾国际物流有限公司、南京宝湾国际物流有限公司、嘉兴宝湾物流有限公司。反馈回复中调整了资产数量，廊坊宝湾国际物流有限公司持有的底层资产不再纳入发行资产。一、项目介绍 华泰紫金宝...
“REITs速达”针对最新申报的华泰紫金宝湾物流REITs项目申报文件进行了认真学习和总结。顺着近期监管审核思路,对项目中一些焦点信息以及可能被问询事项进行了整理,以资借鉴。共12项,涉及到项目合规、运营管理机制、租户集中到期、产权证与规划面积有出入以及继任机构选择设置依据等;这里面还有一个是原始权益人与基金管理人...
2025年4月1日发布的华泰紫金宝湾物流仓储封闭式基础设施证券投资基金关于原始权益人变更回收资金使用比例的公告中,“三、原始权益人回收资金使用比例变更情况”中变更后投向北京文投项目的金额由“23,384.67”修改为“24,000.00”,占比由“32%”修改为“33%”。修改后,具体回收资金使用比例情况为:项目建设方面,变更...
观点网继2023年年底成功申报后,2024年5月6日,华泰紫金宝湾物流仓储封闭式基础设施证券投资基金正式获深交所审核通过。 作为华夏深国际仓储物流REIT之后获批的2024年第2只仓储物流REIT项目,华泰紫金宝湾物流仓储REIT的底层资产与申报时所披露的情况有所变化。
“REITs速达”针对最新申报的华泰紫金宝湾物流REITs项目申报文件进行了认真学习和总结。顺着近期监管审核思路,对项目中一些焦点信息以及可能被问询事项进行了整理,以资借鉴。共12项,涉及到项目合规、运营管理机制、租户集中到期、产权证与规划面积有出入以及继任机构选择设置依据等;这里面还有一个是原始权益人与基金管理人...
观点网继2023年年底成功申报后,2024年5月6日,华泰紫金宝湾物流仓储封闭式基础设施证券投资基金正式获深交所审核通过。 作为华夏深国际仓储物流REIT之后获批的2024年第2只仓储物流REIT项目,华泰紫金宝湾物流仓储REIT的底层资产与申报时所披露的情况有所变化。
宝湾物流REIT获批,仓储物流REITs的回避与调整 近日,华泰紫金宝湾物流REIT项目获得深交所审核通过,该项目由华泰资管作为基金管理人与计划管理人,原始权益人为天津宝湾国际物流有限公司、南京宝湾国际物流有限公司、嘉兴宝湾物流有限公司。反馈回复中调整了资产数量,廊坊宝湾国际物流有限公司持有的底层资产不再纳入发行...