1.定金罚则旨在保障合同履行,其适用有严格条件。当给付定金方不履约,无权收回定金;收受方不履约,则需双倍返还。 2.适用定金罚则需定金合同成立且生效,要以书面形式约定并明确交付期限,合同自实际交付定金时生效。这能确保定金合同的规范性和有效性,保障双方权益。 3.存在违约行为是适用的前提,即一方不履行债务或履行不符合约定,导致
只有交付定金,定金罚则才可能适用。 有违约行为:违约行为是适用定金罚则的前提,包括不完全履行、迟延履行等。 违约方过错:违约方主观上存在故意或重大过失,若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同不能履行,则不适用定金罚则。 有适用定金罚则的约定:合同中需明确约定适用定金罚则,若无相关约定,则不能主张。 在...
除了上述法条明文规定的内容外,从法律实践中还可以总结出定金罚则适用的其他隐含条件:首先,必须有违约行为的发生,这是适用定金罚则的前提;其次,合同目的无法实现是适用定金罚则的必要条件;最后,违约行为与合同目的无法实现之间必须存在因果关系,才能正确适用定金罚则。 综上所述,《民法典》中关于定金罚则的适用条件涵盖了...
其一，定金罚则适用于当事人双方，既适用于给付定金的一方，也适用于收受定金的一方；其二，当事人违约行为，既包括不履行债务，比如，当事人一方在履行合同义务之前把标的物出售给第三方；也包括履行债务不符合约定，比如一方当事人仅履行部分合同义务后就明确表示不再继续履行合同。其三，定金罚则并非适用于任何违约行...
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释第六十八条 双方当事人均具有致使不能实现合同目的的违约行为,其中一方请求适用定金罚则的...
简言之,成约定金属于“附生效条件的合同”,成约定金一般不适用定金罚则。 原《担保法司法解释》规定:“当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。”...
定金罚则的适用原则是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。等等。
律师解答 定金罚则的适用要与合同的履行情况相结合,具体适用规则如下:(1)给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;(2)收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人...
在合同履行过程中，乙违约未交付货物，甲要求适用罚则，双倍返还定金；乙则主张只需返还已收取的10万元并支付五万元违约金。在这个案例中，当事人虽约定支付10万元为预付款，但“若甲到期不支付剩余价款，乙无须返还该款项”的约定又接近定金罚则，而双方约定乙方违约的后果是“支付五万元作为损失赔偿”。此外，乙方...