由此可知,定金是一种担保形式,交付定金时,双方应作为往来款项处理,不涉及税费申报。 另外,如果合同一方发生违约,致使合同目的不能实现,此时适用定金罚则,即支付定金一方违约的,无权要求返还定金;收受定金一方违约的,应当双倍返还定金。 0...
意向金，严格而言，并不是一个严谨的法律概念。房屋买卖过程中，不仅存在定金和订金，也存在意向金，还可能还被叫做购房预约金或者购房诚意金。通常，这个购房意向金会约定在房屋买卖合同的预约合同中，根据预约合同约定，如果买方按约签订正式的房屋买卖合同，那么购房意向金就转化为房款，此时该购房意向金的作用相当于...
因为如果主张违约金,且损失与违约金差距明显,法院一般会根据损失的大小自由裁量进行调整,可能最终判决的违约金数额会少于定金;恰恰相反,关于定金,法院则是不能进行调整的。 2. 如果守约方的损失很大,定金的数额已经远远不能弥补损失,则适合...
需要注意的是，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果支付订金一方违约在先，给对方造成了损失，那么对方可以要其赔偿违约损失；如果收取订金一方违约给对方造成损失的，不但需要返还订金，同时还需赔偿对方损失。举个例子：小孙向小李买了一个价值1000元的家具，双方约定由小孙向小李交付200元的订金，这200元就...
首先需要明确的是，“定金”、“订金”、“押金”、“意向金”及“违约金”，尽管在日常口语中常常混为一谈，但法律意义上的定义与作用则各不相同 定金定金：指当事人为了确保契约得以正式签订而预先支付的一笔费用。若最终未能签约，则无权收回；若因对方原因无法签约，则可以请求双倍返还。关于定金：定金作为合同...
一问一答⑲｜定金、订金、违约金，一样吗？一问一答 4月23日，全国政协委员读书活动正式启动。为贯彻落实习近平总书记关于民法典的重要讲话精神，7月初，全国政协社法委开通“学习民法典”读书群，组织委员在群内学习、讨论、交流。关于民法典，你是不是有很多疑问？别急，委员们正陆续为大家解答着！今天，本...
四、定金、订金、违约金之区别 (一)定金与订金 1.性质不同：定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式;订金只是预付款，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质;2.作用不同：定金：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不...
订金，一般能退 订金并非一个规范的法律概念，因此订金的效力取决于买卖双方的约定。如果没有约定，那么订金属于预付款性质，当卖方违约时，可以无条件要求其退回。买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。但如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。定金的退还，适用定金罚则 由于定金具有担保性质，其主要功能...
“定金”在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(二)订金,只是单方行为,一般情况视为交付...
2、二者的功能不同:订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。 3、二者的作用不同:定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金...