如果在5年之内需要办理过户,则可以办理赠予或者继承过户,但是国有地税费用就会比较高了。如果是拆迁方补的安置房,其房产证过户费用就和普通的商品房费用一样,只要交完国有地税就可以过户。 安置房房产证过户一般是内勤收费,安置房房产证过户费用主要由以下方面组成: 1.交易费:新建商品房住宅为3元/㎡,新建商品房非...
鼓楼区鼓楼里对面文盛家园,87平方,三楼,两室两厅,毛坯,拆迁安置房,不能贷款,不能过户,协议合同48万 - 开封小陈说房于20200314发布在抖音,已经收获了4.9万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
1、 一类经适房(原住房是公房,从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高)。如果买到的安置房其实是公房,虽然购买程序合法,还是被判无效。 2、 二类经适房(原住房是私产,回迁后得到大产权(完全产权),得到房产证后可去所属区域交易中心直接过户)。
1、安置房不能过户的，应当了解安置房不能过户的原因；2、若是由于安置房契税缴纳不满五年，不能过户...
过户 拆迁安置房 共1个回答130***9898 2023-02-13 09:54:18 1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖双方可以找一家中介,签订一份带附加条件的预约销售合同...
根据我国土地法规定:农村宅基地是不能买卖的,这就决定了农村宅基地是不能过户。 目前不动产权证是指土地使用证和房产证二合为一证,在不动产权上已经注明了房产的座落,宅基地权属、比如宅基地是国有还是集体所有。 宅基地使用的年限、面积,用途,这里'不动`主要是针对宅基地,宅基地上的住房是可流转,比如转让使用...
首先中介的做法是按流程走的，对于拆迁安置房，一般都没有产权证，有的说过几年会有，但过几年产权证...
根据我国土地法规定:农村宅基地是不能买卖的,这就决定了农村宅基地是不能过户。 目前不动产权证是指土地使用证和房产证二合为一证,在不动产权上已经注明了房产的座落,宅基地权属、比如宅基地是国有还是集体所有。 宅基地使用的年限、面积,用途,这里'不动`主要是针对宅基地,宅基地上的住房是可流转,比如转让使用...
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