先签订房地产买卖合同,在合同里面写明交易双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等安置房人拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
需要的手续有: 1、 购房人及配偶产权共有人及配偶均需持以下证件,身份证明,婚姻证明,户口证明,工作证明,购房合同; 2、售房人及配偶产权共有人除上述资料外,工作证明除外,还需增加房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用权证,购房契税发票。 安置房过户申办材料: 1、开发商名下的房产证原件; 2、开发商的法人...
在办理安置房过户时,首先需要确保该房产已经办理了房产证,并且满足住满5年的条件。这是过户的前提条件,否则无法进行过户手续。接下来,双方需要签订房地产买卖合同,明确双方的约定,包括付款方式、付款次数等。一般来说,签订买卖合同后,买方会先支付首付,然后去房地产交易中心过户,过户当日支付大部分款项,等拿到产证后再...
拆迁安置房过户手续如下:1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易核心可买到...
安置房过户需要遵循一定的手续和程序。以下是过户过程中需注意的要点: 一、准备相关材料 开发商名下的房产证原件。 被安置人身份证复印件。 拆迁安置协议。 开发商的法人委托书(如适用)。 拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 房屋移转过户申请书和房屋权属登记申请书。 所有复印件应加盖公章、私章;填写的相关...
一、安置房过户手续：1、签订买卖合同：安置房过户的第一步是签订买卖合同。买卖双方应当就房屋的价格、付款方式、交付时间等事项进行明确约定。合同应当采用书面形式，并由双方签字盖章。2、办理房屋评估：为了确定房屋的市场价值，买卖双方可以委托专业的房地产评估机构对房屋进行评估。评估机构将根据房屋的面积、位置、...
安置房过户需要的手续:(一)办理安置房过户手续需要的材料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡应提供死亡证明和代理...
法律分析:如果是拆迁方将安置房过户至被拆迁户的名下,过户手续由拆迁方负责办理,过户所需资料也由拆迁方负责准备并提供给不动产登记部门,被拆迁户根据拆迁补偿协议督促拆迁方履行协议即可。如果是被拆迁户取得安置房后想将安置房通过出售等方式过户给他人,应首先取得安置房的合法不动产权证书,确认安置房已经缴纳土地...
安置房过户需要完成一系列手续,并支付相应的费用。 一、过户手续包括: 提供开发商名下的房产证原件。 提交开发商的法人委托书。 提供拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 提交被安置人身份证复印件。 提供拆迁安置协议。 填写并提交房屋移转过户申请书和房屋权属登记申请书。 提供测量分户平面图。 如被拆迁人死...