专家导读 安置房如果已经进行了产权登记取得了房屋所有权证,那么是可以进行买卖的;但是没有取得房屋所有权证的安置房是不能过户的,也是不能进行买卖的。安置房在没有取得完全产权的情况下对外出售是属于不合法的行为。 安置房可以买卖吗 一、安置房可以买卖吗 安置房能否买卖,最主要就是看有无产权。如果安置房有进...
[律师回复] 安置房买卖要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行买卖过户,流程如下:先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,然后去房地产交易中心过户。 法律咨询...1名律师已解答 获取解答> 拆迁...
1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。 2、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以这些规定也并不是硬性的,对于安置房来说,国家对这种买卖交易是不允许的,换句话说就是非法的,所以这种情况下签的过户合同...
专家导读 有证的拆迁安置房当然可以买卖,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售;目前房屋还未满5年情况下,所签署的买卖合同是无效的,并且合同不受法律保护。 城市拆迁后的安置房很多,随着人们经济条件的改善,安置房闲置得也越来越多,许多人也想把自己的安置房卖出,以获得...
导读:安置房在有房产证的情况之下是可以买卖的,也是属于合法的,当然这里有证主要指的就是安置房在经过一定年限之后就可以办理相关的房产证件。需要提醒注意的是,在购买这类型房屋的时候一定要弄清楚是否有房产证。 安置房可以买卖吗合法吗? 一、安置房可以买卖吗合法吗?
专家导读 拆迁户的安置房是可以自由进行买卖交易的,但是需要满足取得房产证明五年以后才能进行上市交易,否则属于违法交易。进行安置房买卖需要根据各地的政策规定进行,买房也需要符合相关规定条件。 拆迁户的安置房可自由买卖吗,需要哪些条件? 一、拆迁户的安置房可自由买卖吗,需要哪些条件? 1、安置房在五年之内是不能...
安置房是可以进行买卖的,但其合法性及具体操作方式需依据具体情况来确定。 一、关于安置房的产权 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其产权归属取决于多个因素: 若安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权通常属于被安置...
拆迁安置房可以买卖,但需要满足一定的条件。 一、拆迁安置房的土地使用权性质 拆迁安置房的土地使用权如果是划拨性质,在获得批准的情况下,一般可以进行买卖。如果是出让性质的土地使用权,且已经办理了房屋所有权证,同样也可以进行买卖。 二、拆迁安置房买卖的合法性 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的合法凭证。 依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只在取得房产证...
安置房能买卖。不过只有具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋进行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。 安置房与商品房的区别