公开信息显示，深圳市历年共出售安居型商品房约7万套、人才住房约1.4万套，根据购买时间，陆续在签订合同满10年后达到取得完全产权条件。按照政策规定，不申请取得完全产权，不需要补缴价款，居住权不受影响，还可继承，预计每年实际办理取得完全产权并且进入市场的安居型商品房数量有限。中指研究院华南分院高级分析师孙...
深圳发布安居房新政：符合条件可申请取得完全产权 12月23日，深圳市住房和建设局官网发布关于印发《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》（简称《处理办法》）的通知，明确指出符合相关条件的购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可按照有关政策规定补缴价款，申请取得完全产权。《处理办法》共12条规定，...
安居房产权的特点可能包括使用权和所有权的分离、限制转让等。这些特点旨在保障安居房的居住功能,防止其被用于投机或炒作。 三、安居房取得完全产权的注意事项 在办理安居房产权登记时,应确保提供的资料真实、完整、合法。任何虚假或不合法的资料都可能导致产权登记的无效或撤销。 安居房的产权可能受到一定限制,如转让限...
深圳市民近日在人民网领导留言板上表达了对安居房产权转化政策的关注和期待。他们提出，随着安居房产权已满10年，希望政府能够早日出台相关政策，允许安居房转为完全产权的商品房。深圳市住房和建设局回复相关市民称，当前市住房建设局正在按照法定程序推进相关政策出台。值得注意的是，市住建局在回应中还透露了政策制定...
《征求意见稿》明确，权利人签订安居型商品房买卖合同满十年，申请取得完全产权的，应当符合规定的条件且补缴价款；若不申请取得完全产权的，不需要补缴价款，该套住房性质维持不变，权利人按照规定占有、使用该套住房的权利不变，符合条件的按照规定继承。《征求意见稿》规定了具体办理流程，为了方便市民，深圳市住房建设...
深圳市民近日在人民网领导留言板上表达了对安居房产权转化政策的关注和期待。他们提出,随着安居房产权已满10年,希望政府能够早日出台相关政策,允许安居房转为完全产权的商品房。深圳市住房和建设局回复相关市民称,当前市住房建设局正在按照法定程序推进相关政策出台。
在中国,安居房的产权年限通常是20年。这意味着购买了安居房的人需要在使用权期满后20年后,才能拥有自己的产权。但是在一些特殊情况下,产权年限也可能会有所不同。比如在一些重点城市,由于土地资源紧张,政府可能会根据实际情况来调整产权年限。 1、产权的定义 ...
一、安居房的产权年限 根据相关规定,一般民用住宅建筑的产权年限为70年。因此,取得房产证后,安居房的产权也为70年。在获得全部产权之前,安居房属于小产权房,购买安居房的业主可以获得绿皮证,即房地产证。 二、申请安居房全部产权的条件 1. 已办理房地产证:购买安居房的业主需办理房地产证,即绿皮证。
近日,有深圳市民在领导留言板-人民网发贴称:安居房已满10年,望政府早日出台安居房转红本政策。 对此,深圳市住房和建设局回复:当前市住房建设局正在按照法定程序推进相关政策出台。 2024年3月13日,深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法(征求意见稿)》。该意见明确,深圳市安居型商品房...
申请人婚前已由个人付清购房款或已办理了婚前房产公证的,允许以申请人个人名义申请取得安居房全部产权,夫妻双方不得再申请购买安居房或经济适用房;购房申请人和共有人共有的安居房,无离婚、丧偶等产权变更理由的,必须以双方名义申请取得安居房全部产权。 夫妻双方离婚后,其共同购买或产权共有的安居房,可以双方的名义...